Woningwaarde Gorterlaan 24, Groningen (9721ZE)

Wat is mijn huis waard?

Gorterlaan 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.625 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.58112 maanden +6,2%+6,2%

+€ 7.75612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Gorterlaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.625 voor Gorterlaan 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorterlaan 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.462. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.625.

Verwachte verkoopprijs Gorterlaan 24

€ 361.462[ € 343.150 – € 379.272 ]

Verkoper houdt over€ 356.236−€ 5.226 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.841+€ 9.379 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.462

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 356.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorterlaan 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 342.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Gorterlaan 24

Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.

€ 342.056[ € 324.953 – € 359.159 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.289[ € 3.125 – € 3.453 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid

€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorterlaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 361.462, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.056 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.625+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.462+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.535+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorterlaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 342.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorterlaan 24 in Groningen bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 351.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 552.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.837/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720

OZB€ 43

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.837

Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorterlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte104 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.625

Verwachte verkoopprijs€ 361.462

Verwachte vraagprijs€ 342.056

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (14%)

C (33%)

D (7%)

E (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Hélène Swarthlaan 9

1974 · 122 m²

€ 509.794

Van Moerkerkenlaan 22

Van Moerkerkenlaan 22

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.625 is Gorterlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gorterlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorterlaan 24 in Groningen.

Wat is Gorterlaan 24 in Groningen waard?

Gorterlaan 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.625 (bandbreedte € 309.430 – € 393.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gorterlaan 24 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Gorterlaan 24 in Groningen is in oktober 2026 € 342.056 (bandbreedte € 324.953 – € 359.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.

Hoeveel moet ik overbieden op Gorterlaan 24 in Groningen?

Voor Gorterlaan 24 adviseren wij een bod van € 361.462 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gorterlaan 24 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Gorterlaan 24 in Groningen bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gorterlaan 24 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gorterlaan 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorterlaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Gorterlaan 24 ligt rond € 351.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gorterlaan 24?

Huishoudens in de buurt van Gorterlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Gorterlaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde