Huiswaardemeter

Woningwaarde Slauerhofflaan 20

9721ZP Groningen

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.924
+6,2%
[ € 492.733 – € 627.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.881[ € 518.587 – € 573.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.328[ € 545.035 – € 602.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Slauerhofflaan 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.924 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds september +0,5%
+€ 32.77312 maanden +6,2%
+€ 12.35112 mnd vs. NL +2,3%
Slauerhofflaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.924 voor Slauerhofflaan 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slauerhofflaan 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.328. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 559.924.

Verwachte verkoopprijs Slauerhofflaan 20
€ 574.328[ € 545.035 – € 602.407 ]
Verkoper houdt over€ 566.760−€ 7.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.965+€ 13.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slauerhofflaan 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Slauerhofflaan 20
Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.
€ 545.881[ € 518.587 – € 573.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.020 – € 4.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid
€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slauerhofflaan 20 adviseren wij in een bod van € 574.328, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.881 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.924+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.328+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.044+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slauerhofflaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 545.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slauerhofflaan 20 in Groningen bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 559.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 69
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slauerhofflaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.924
Verwachte verkoopprijs€ 574.328
Verwachte vraagprijs€ 545.881
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (33%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Moerkerkenlaan 22, 9721TB Groningen
Van Moerkerkenlaan 22
1975 · 129 m²
€ 437.214
Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 9, 9721TR Groningen
Hélène Swarthlaan 9
1974 · 122 m²
€ 509.794
Straatbeeld van Queridolaan 34, 9721SX Groningen
Queridolaan 34
1974 · 223 m²
€ 713.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.924 ligt Slauerhofflaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slauerhofflaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slauerhofflaan 20 in Groningen.

Wat is Slauerhofflaan 20 in Groningen waard?
Slauerhofflaan 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.924 (bandbreedte € 492.733 – € 627.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slauerhofflaan 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Slauerhofflaan 20 in Groningen is in oktober 2026 € 545.881 (bandbreedte € 518.587 – € 573.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Slauerhofflaan 20 in Groningen?
Voor Slauerhofflaan 20 adviseren wij een bod van € 574.328 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slauerhofflaan 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Slauerhofflaan 20 in Groningen bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slauerhofflaan 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slauerhofflaan 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slauerhofflaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Slauerhofflaan 20 ligt rond € 559.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slauerhofflaan 20?
Huishoudens in de buurt van Slauerhofflaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.