Huiswaardemeter

Woningwaarde Tressenplaats 25

9722XC Groningen

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.216
+6,2%
[ € 190.270 – € 242.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.781[ € 199.292 – € 220.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.848[ € 211.449 – € 233.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Tressenplaats 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.216 (€ 5.844 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,5%
+€ 12.65512 maanden +6,2%
+€ 4.76912 mnd vs. NL +2,3%
Tressenplaats 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.216 voor Tressenplaats 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tressenplaats 25 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.848. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 216.216.

Verwachte verkoopprijs Tressenplaats 25
€ 222.848[ € 211.449 – € 233.706 ]
Verkoper houdt over€ 219.147−€ 3.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.455+€ 6.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tressenplaats 25 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.670 per m².

Verwachte vraagprijs Tressenplaats 25
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 209.781[ € 199.292 – € 220.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.670[ € 5.386 – € 5.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tressenplaats 25 adviseren wij in een bod van € 222.848, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 209.781 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.216+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.848+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.990+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tressenplaats 25 zal in bij een vraagprijs van € 209.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tressenplaats 25 in Groningen bedragen € 1.142 per maand bij een woningwaarde van € 216.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tressenplaats 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.216
Verwachte verkoopprijs€ 222.848
Verwachte vraagprijs€ 209.781
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hora Siccamasingel 22, 9721HN Groningen
Hora Siccamasingel 22
1970 · 60 m²
€ 267.609
Straatbeeld van Vestdijklaan 228, 9721VV Groningen
Vestdijklaan 228
1977 · 49 m²
€ 233.797
Straatbeeld van Beethovenlaan 86, 9722KN Groningen
Beethovenlaan 86
1965 · 74 m²
€ 246.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.216 is Tressenplaats 25 een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tressenplaats 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tressenplaats 25 in Groningen.

Wat is Tressenplaats 25 in Groningen waard?
Tressenplaats 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.216 (bandbreedte € 190.270 – € 242.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tressenplaats 25 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Tressenplaats 25 in Groningen is in oktober 2026 € 209.781 (bandbreedte € 199.292 – € 220.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Tressenplaats 25 in Groningen?
Voor Tressenplaats 25 adviseren wij een bod van € 222.848 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tressenplaats 25 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Tressenplaats 25 in Groningen bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tressenplaats 25 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tressenplaats 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tressenplaats 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Tressenplaats 25 ligt rond € 216.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tressenplaats 25?
Huishoudens in de buurt van Tressenplaats 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.