Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Brink 29, 9723AM Groningen

Woningwaarde De Brink 29

9723AM Groningen

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.729
+5,3%
[ € 461.762 – € 587.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.313[ € 485.747 – € 536.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.497[ € 511.006 – € 564.797 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 29 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.729 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.631Sinds mei +0,5%
+€ 26.32012 maanden +5,3%
+€ 5.18412 mnd vs. NL +1,0%
De Brink 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.729 voor De Brink 29 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 29 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.497. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 524.729.

Verwachte verkoopprijs De Brink 29
€ 538.497[ € 511.006 – € 564.797 ]
Verkoper houdt over€ 531.324−€ 7.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.417+€ 12.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brink 29 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.916 per m².

Verwachte vraagprijs De Brink 29
Onder gem. in buurt De MeeuwenBoven gem.
€ 511.313[ € 485.747 – € 536.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.916[ € 4.671 – € 5.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meeuwen
€ 484.083[ € 335.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 29 adviseren wij in een bod van € 538.497, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 511.313 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.729+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.497+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.422+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 29 zal in bij een vraagprijs van € 511.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 29 in Groningen bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 524.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 29

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.729
Verwachte verkoopprijs€ 538.497
Verwachte vraagprijs€ 511.313
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Meeuwen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meeuwen besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in De Meeuwen

De Meeuwen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brink 65, 9723AM Groningen
De Brink 65
2001 · 111 m²
€ 557.797
Straatbeeld van Barkmolenstraat 192, 9723DM Groningen
Barkmolenstraat 192
1998 · 129 m²
€ 596.168
Straatbeeld van De Brink 72, 9723AM Groningen
De Brink 72
1988 · 74 m²
€ 333.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.729 ligt De Brink 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Meeuwen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Brink 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 29 in Groningen.

Wat is De Brink 29 in Groningen waard?
De Brink 29 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.729 (bandbreedte € 461.762 – € 587.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brink 29 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van De Brink 29 in Groningen is in juni 2026 € 511.313 (bandbreedte € 485.747 – € 536.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 29 in Groningen?
Voor De Brink 29 adviseren wij een bod van € 538.497 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 29 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 29 in Groningen bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 29 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 29 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meeuwen is € 404.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 29 ligt rond € 524.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 29?
Huishoudens in de buurt van De Brink 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.