Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkmolenstraat 225

9723DG Groningen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.999
+6,2%
[ € 494.559 – € 629.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.289[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkmolenstraat 225 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.999 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.818Sinds september +0,5%
+€ 32.89412 maanden +6,2%
+€ 12.39612 mnd vs. NL +2,3%
Barkmolenstraat 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.999 voor Barkmolenstraat 225 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkmolenstraat 225 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.289. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.999.

Verwachte verkoopprijs Barkmolenstraat 225
€ 573.289[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 565.733−€ 7.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.905+€ 13.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkmolenstraat 225 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.741 per m².

Verwachte vraagprijs Barkmolenstraat 225
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.741[ € 4.504 – € 4.978 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkmolenstraat 225 adviseren wij in een bod van € 573.289, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.999+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.289+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.953+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkmolenstraat 225 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkmolenstraat 225 in Groningen bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 561.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 69
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkmolenstraat 225

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.999
Verwachte verkoopprijs€ 573.289
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Meeuwen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meeuwen besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Meeuwen

De Meeuwen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brink 65, 9723AM Groningen
De Brink 65
2001 · 111 m²
€ 569.530
Straatbeeld van Barkmolenstraat 192, 9723DM Groningen
Barkmolenstraat 192
1998 · 129 m²
€ 608.708
Straatbeeld van De Brink 29, 9723AM Groningen
De Brink 29
2001 · 104 m²
€ 535.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.999 ligt Barkmolenstraat 225 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Meeuwen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barkmolenstraat 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkmolenstraat 225 in Groningen.

Wat is Barkmolenstraat 225 in Groningen waard?
Barkmolenstraat 225 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.999 (bandbreedte € 494.559 – € 629.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkmolenstraat 225 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Barkmolenstraat 225 in Groningen is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkmolenstraat 225 in Groningen?
Voor Barkmolenstraat 225 adviseren wij een bod van € 573.289 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkmolenstraat 225 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Barkmolenstraat 225 in Groningen bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkmolenstraat 225 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkmolenstraat 225 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkmolenstraat 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meeuwen is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Barkmolenstraat 225 ligt rond € 561.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkmolenstraat 225?
Huishoudens in de buurt van Barkmolenstraat 225 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.