Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middelberterweg 18, 9723EV Groningen

Woningwaarde Middelberterweg 18

9723EV Groningen

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.099
+5,3%
[ € 178.727 – € 227.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.059[ € 187.206 – € 206.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.324[ € 198.626 – € 219.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelberterweg 18 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.099 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds mei +0,5%
+€ 10.18812 maanden +5,3%
+€ 2.00712 mnd vs. NL +1,0%
Middelberterweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.099 voor Middelberterweg 18 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelberterweg 18 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.324. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 203.099.

Verwachte verkoopprijs Middelberterweg 18
€ 209.324[ € 198.626 – € 219.534 ]
Verkoper houdt over€ 205.771−€ 3.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.660+€ 6.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelberterweg 18 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Middelberterweg 18
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 197.059[ € 187.206 – € 206.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 454.897[ € 125.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelberterweg 18 adviseren wij in een bod van € 209.324, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 197.059 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.099+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.324+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.790+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelberterweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 197.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelberterweg 18 in Groningen bedragen € 1.068 per maand bij een woningwaarde van € 203.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelberterweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.099
Verwachte verkoopprijs€ 209.324
Verwachte vraagprijs€ 197.059
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtMiddelbert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelbert besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
F (8%)
G (31%)

Wonen in Middelbert

Middelbert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lintdal 73, 9723GG Groningen
Lintdal 73
1996 · 116 m²
€ 407.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.099 is Middelberterweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Middelbert. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middelberterweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelberterweg 18 in Groningen.

Wat is Middelberterweg 18 in Groningen waard?
Middelberterweg 18 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.099 (bandbreedte € 178.727 – € 227.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelbert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelberterweg 18 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Middelberterweg 18 in Groningen is in juni 2026 € 197.059 (bandbreedte € 187.206 – € 206.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelberterweg 18 in Groningen?
Voor Middelberterweg 18 adviseren wij een bod van € 209.324 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelberterweg 18 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Middelberterweg 18 in Groningen bedragen € 1.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelberterweg 18 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelberterweg 18 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 10.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelberterweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelbert is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Middelberterweg 18 ligt rond € 203.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.