Woningwaarde Borgweg 2

9723EX Groningen

100 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.080Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 407.988

+5,5%

[ € 359.029 – € 456.947 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 397.596[ € 377.716 – € 417.476 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 418.652[ € 397.357 – € 439.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 2 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.988 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.36212 maanden +5,5%+5,5%

+€ 7.70612 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Borgweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.988 voor Borgweg 2 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 2 in Groningen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 418.652. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.988.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 2

€ 418.652[ € 397.357 – € 439.185 ]

Verkoper houdt over€ 412.797−€ 5.855 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 429.175+€ 10.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 418.652

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 412.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 2 in Groningen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 397.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 2

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 397.596[ € 377.716 – € 417.476 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.976[ € 3.777 – € 4.175 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 467.396[ € 175.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 418.652, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.596 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.988+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 418.652+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 439.585+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 397.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 2 in Groningen bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 407.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 608.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.118/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995

OZB€ 50

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.118

Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte455 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.988

Verwachte verkoopprijs€ 418.652

Verwachte vraagprijs€ 397.596

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Eems

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eems besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Eems

De Eems biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Borgweg 2 bedraagt € 407.988. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borgweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 2 in Groningen.

Wat is Borgweg 2 in Groningen waard?

Borgweg 2 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.988 (bandbreedte € 359.029 – € 456.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eems.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 2 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Borgweg 2 in Groningen is in augustus 2026 € 397.596 (bandbreedte € 377.716 – € 417.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 2 in Groningen?

Voor Borgweg 2 adviseren wij een bod van € 418.652 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgweg 2 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 2 in Groningen bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 2 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgweg 2 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.