Woningwaarde De Kaai 45
9723LD Groningen
Wat is mijn huis waard?
De Kaai 45 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.555 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.555 voor De Kaai 45 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Kaai 45 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.717. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.555.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Kaai 45 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.314 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Kaai 45 adviseren wij in een bod van € 313.717, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.605 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Kaai 45 zal in bij een vraagprijs van € 297.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Kaai 45 in Groningen bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 305.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Kaai 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kop van Oost besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kop van Oost
Kop van Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 305.555 is De Kaai 45 een van de meer betaalbare woningen in Kop van Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Kaai 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kaai 45 in Groningen.