Huiswaardemeter

Woningwaarde Helperpark 440

9723ZX Groningen

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.658
+6,2%
[ € 305.059 – € 388.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.948[ € 340.442 – € 376.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Helperpark 440 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.658 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,5%
+€ 20.29012 maanden +6,2%
+€ 7.64612 mnd vs. NL +2,3%
Helperpark 440
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.658 voor Helperpark 440 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helperpark 440 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.948. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 346.658.

Verwachte verkoopprijs Helperpark 440
€ 354.948[ € 340.442 – € 376.278 ]
Verkoper houdt over€ 349.794−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.197+€ 9.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helperpark 440 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².

Verwachte vraagprijs Helperpark 440
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.789[ € 4.549 – € 5.028 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 613.929[ € 250.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helperpark 440 adviseren wij in een bod van € 354.948, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.658+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.948+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.695+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helperpark 440 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helperpark 440 in Groningen bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 346.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helperpark 440

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.658
Verwachte verkoopprijs€ 354.948
Verwachte vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEuropapark→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europapark besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Europapark

Europapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

7,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boumaboulevard 291, 9723ZS Groningen
Boumaboulevard 291
2009 · 130 m²
€ 522.798
Straatbeeld van Helperpark 268, 9723ZA Groningen
Helperpark 268
2018 · 140 m²
€ 566.865
Straatbeeld van De Kaai 146, 9723LE Groningen
De Kaai 146
2018 · 137 m²
€ 647.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helperpark 440 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europapark willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helperpark 440

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helperpark 440 in Groningen.

Wat is Helperpark 440 in Groningen waard?
Helperpark 440 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.658 (bandbreedte € 305.059 – € 388.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helperpark 440 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helperpark 440 in Groningen is in oktober 2026 € 340.000 (bandbreedte € 323.000 – € 357.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Helperpark 440 in Groningen?
Voor Helperpark 440 adviseren wij een bod van € 354.948 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helperpark 440 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helperpark 440 in Groningen bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helperpark 440 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helperpark 440 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helperpark 440?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europapark is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Helperpark 440 ligt rond € 346.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helperpark 440?
Huishoudens in de buurt van Helperpark 440 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europapark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.