Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterweg 15

9724CA Groningen

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.236
+6,2%
[ € 327.568 – € 416.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.696[ € 343.611 – € 379.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.375[ € 362.853 – € 401.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.236 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,5%
+€ 21.78712 maanden +6,2%
+€ 8.21012 mnd vs. NL +2,3%
Oosterweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.236 voor Oosterweg 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.375. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.236.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 15
€ 382.375[ € 362.853 – € 401.049 ]
Verkoper houdt over€ 376.919−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.173+€ 9.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 15
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 361.696[ € 343.611 – € 379.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 15 adviseren wij in een bod van € 382.375, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.696 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.236+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.375+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.494+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 361.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 15 in Groningen bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 372.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.236
Verwachte verkoopprijs€ 382.375
Verwachte vraagprijs€ 361.696
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwerderweg 59, 9724EN Groningen
Meeuwerderweg 59
1915 · 66 m²
€ 362.587
Straatbeeld van Verlengde Frederikstraat 22, 9724NG Groningen
Verlengde Frederikstraat 22
1899 · 65 m²
€ 233.989
Straatbeeld van Jan Goeverneurstraat 13a, 9724LJ Groningen
Jan Goeverneurstraat 13a
1899 · 61 m²
€ 277.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.236 zit Oosterweg 15 in het middensegment van Oosterpoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 15 in Groningen.

Wat is Oosterweg 15 in Groningen waard?
Oosterweg 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.236 (bandbreedte € 327.568 – € 416.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg 15 in Groningen is in oktober 2026 € 361.696 (bandbreedte € 343.611 – € 379.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 15 in Groningen?
Voor Oosterweg 15 adviseren wij een bod van € 382.375 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 15 in Groningen bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 15 ligt rond € 372.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 15?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.