Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peizerweg 166-8, 9727AS Groningen

Woningwaarde Peizerweg 166-8

9727AS Groningen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.311
+5,3%
[ € 234.354 – € 298.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.887[ € 245.943 – € 271.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.947[ € 259.962 – € 287.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 166-8 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.311 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds mei +0,5%
+€ 13.35812 maanden +5,3%
+€ 2.63112 mnd vs. NL +1,0%
Peizerweg 166-8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.311 voor Peizerweg 166-8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 166-8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.947. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 266.311.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 166-8
€ 273.947[ € 259.962 – € 287.325 ]
Verkoper houdt over€ 269.684−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.576+€ 7.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 166-8 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 166-8
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 258.887[ € 245.943 – € 271.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.113 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 417.316[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 166-8 adviseren wij in een bod van € 273.947, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 258.887 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.311+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.947+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.644+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 166-8 zal in bij een vraagprijs van € 258.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 166-8 in Groningen bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 266.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 166-8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.311
Verwachte verkoopprijs€ 273.947
Verwachte vraagprijs€ 258.887
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Kring→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kring besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)

Wonen in De Kring

De Kring biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peizerweg 166-10, 9727AS Groningen
Peizerweg 166-10
1988 · 91 m²
€ 297.028
Straatbeeld van Peizerweg 166-11, 9727AS Groningen
Peizerweg 166-11
2002 · 97 m²
€ 310.026
Straatbeeld van Peizerweg 164e, 9727AS Groningen
Peizerweg 164e
2008 · 112 m²
€ 429.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.311 is Peizerweg 166-8 een van de meer betaalbare woningen in De Kring. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 166-8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 166-8 in Groningen.

Wat is Peizerweg 166-8 in Groningen waard?
Peizerweg 166-8 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.311 (bandbreedte € 234.354 – € 298.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kring.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 166-8 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 166-8 in Groningen is in juni 2026 € 258.887 (bandbreedte € 245.943 – € 271.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 166-8 in Groningen?
Voor Peizerweg 166-8 adviseren wij een bod van € 273.947 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 166-8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 166-8 in Groningen bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 166-8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 166-8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 166-8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kring is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 166-8 ligt rond € 266.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 166-8?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 166-8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).