Huiswaardemeter

Woningwaarde Duurswoldlaan 14

9727DJ Groningen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 6.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.906
+6,2%
[ € 618.557 – € 787.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.837[ € 654.395 – € 723.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.263[ € 681.225 – € 752.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Duurswoldlaan 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.906 (€ 6.060 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.524Sinds september +0,5%
+€ 41.14212 maanden +6,2%
+€ 15.50412 mnd vs. NL +2,3%
Duurswoldlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.906 voor Duurswoldlaan 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duurswoldlaan 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.263. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.906.

Verwachte verkoopprijs Duurswoldlaan 14
€ 717.263[ € 681.225 – € 752.933 ]
Verkoper houdt over€ 708.123−€ 9.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.758+€ 16.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duurswoldlaan 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.938 per m².

Verwachte vraagprijs Duurswoldlaan 14
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 688.837[ € 654.395 – € 723.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.938[ € 5.641 – € 6.235 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duurswoldlaan 14 adviseren wij in een bod van € 717.263, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 688.837 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.906+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.263+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.126+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duurswoldlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 688.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duurswoldlaan 14 in Groningen bedragen € 3.600 per maand bij een woningwaarde van € 702.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 86
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duurswoldlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.906
Verwachte verkoopprijs€ 717.263
Verwachte vraagprijs€ 688.837
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Buitenhof→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buitenhof besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (27%)
C (0%)

Wonen in De Buitenhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Buitenhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duurswoldlaan 1, 9727DK Groningen
Duurswoldlaan 1
1998 · 135 m²
€ 599.603
Straatbeeld van Humsterlandlaan 31, 9727DC Groningen
Humsterlandlaan 31
1997 · 88 m²
€ 489.158
Straatbeeld van Humsterlandlaan 19, 9727DC Groningen
Humsterlandlaan 19
1997 · 88 m²
€ 476.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.906 ligt Duurswoldlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Buitenhof. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duurswoldlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duurswoldlaan 14 in Groningen.

Wat is Duurswoldlaan 14 in Groningen waard?
Duurswoldlaan 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.906 (bandbreedte € 618.557 – € 787.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buitenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duurswoldlaan 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Duurswoldlaan 14 in Groningen is in oktober 2026 € 688.837 (bandbreedte € 654.395 – € 723.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Duurswoldlaan 14 in Groningen?
Voor Duurswoldlaan 14 adviseren wij een bod van € 717.263 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duurswoldlaan 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Duurswoldlaan 14 in Groningen bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duurswoldlaan 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duurswoldlaan 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duurswoldlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buitenhof is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Duurswoldlaan 14 ligt rond € 702.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duurswoldlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Duurswoldlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buitenhof heeft 43% van de woningen zonnepanelen.