Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duurswoldlaan 1, 9727DK Groningen

Woningwaarde Duurswoldlaan 1

9727DK Groningen

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.252
+5,3%
[ € 516.782 – € 657.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.929[ € 544.283 – € 601.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.933[ € 571.497 – € 631.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Duurswoldlaan 1 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.252 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.944Sinds mei +0,5%
+€ 29.45612 maanden +5,3%
+€ 5.80212 mnd vs. NL +1,0%
Duurswoldlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.252 voor Duurswoldlaan 1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duurswoldlaan 1 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.933. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.252.

Verwachte verkoopprijs Duurswoldlaan 1
€ 601.933[ € 571.497 – € 631.654 ]
Verkoper houdt over€ 594.062−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.122+€ 14.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duurswoldlaan 1 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Duurswoldlaan 1
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 572.929[ € 544.283 – € 601.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.032 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 417.316[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duurswoldlaan 1 adviseren wij in een bod van € 601.933, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 572.929 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.252+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.933+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.030+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duurswoldlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 572.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duurswoldlaan 1 in Groningen bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 587.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duurswoldlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.252
Verwachte verkoopprijs€ 601.933
Verwachte vraagprijs€ 572.929
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Buitenhof→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buitenhof besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (29%)
C (0%)

Wonen in De Buitenhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Buitenhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langewoldlaan 38, 9727DD Groningen
Langewoldlaan 38
1998 · 159 m²
€ 652.422
Straatbeeld van Vredewoldlaan 42, 9727DG Groningen
Vredewoldlaan 42
1998 · 159 m²
€ 654.595
Straatbeeld van Vredewoldlaan 60, 9727DG Groningen
Vredewoldlaan 60
1999 · 241 m²
€ 936.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.252 zit Duurswoldlaan 1 in het middensegment van De Buitenhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Duurswoldlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duurswoldlaan 1 in Groningen.

Wat is Duurswoldlaan 1 in Groningen waard?
Duurswoldlaan 1 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.252 (bandbreedte € 516.782 – € 657.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buitenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duurswoldlaan 1 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Duurswoldlaan 1 in Groningen is in juni 2026 € 572.929 (bandbreedte € 544.283 – € 601.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Duurswoldlaan 1 in Groningen?
Voor Duurswoldlaan 1 adviseren wij een bod van € 601.933 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duurswoldlaan 1 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Duurswoldlaan 1 in Groningen bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duurswoldlaan 1 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duurswoldlaan 1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duurswoldlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buitenhof is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Duurswoldlaan 1 ligt rond € 587.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duurswoldlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Duurswoldlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buitenhof heeft 43% van de woningen zonnepanelen.