Huiswaardemeter

Woningwaarde Humsterlandlaan 30

9727DR Groningen

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.480
+5,3%
[ € 406.982 – € 517.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.980[ € 448.304 – € 495.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Humsterlandlaan 30 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.480 (€ 5.255 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds mei +0,5%
+€ 23.19812 maanden +5,3%
+€ 4.57012 mnd vs. NL +1,0%
Humsterlandlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.480 voor Humsterlandlaan 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Humsterlandlaan 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.980. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.480.

Verwachte verkoopprijs Humsterlandlaan 30
€ 473.980[ € 448.304 – € 495.494 ]
Verkoper houdt over€ 467.516−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.610+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.516

Wat is de vraagprijs?

Humsterlandlaan 30 in Groningen staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Vraagprijs Humsterlandlaan 30
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 420.222[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Humsterlandlaan 30 adviseren wij in een bod van € 473.980, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.480+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.980+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.679+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Humsterlandlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Humsterlandlaan 30 in Groningen bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 462.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Humsterlandlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.480
Verwachte verkoopprijs€ 473.980
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Buitenhof→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buitenhof besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (29%)
C (0%)

Wonen in De Buitenhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Buitenhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duurswoldlaan 1, 9727DK Groningen
Duurswoldlaan 1
1998 · 135 m²
€ 587.252
Straatbeeld van Langewoldlaan 38, 9727DD Groningen
Langewoldlaan 38
1998 · 159 m²
€ 652.422
Straatbeeld van Vredewoldlaan 42, 9727DG Groningen
Vredewoldlaan 42
1998 · 159 m²
€ 654.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.480 is Humsterlandlaan 30 een van de meer betaalbare woningen in De Buitenhof. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Humsterlandlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Humsterlandlaan 30 in Groningen.

Wat is Humsterlandlaan 30 in Groningen waard?
Humsterlandlaan 30 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.480 (bandbreedte € 406.982 – € 517.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Buitenhof.
Wat is de vraagprijs van Humsterlandlaan 30 in Groningen?
Humsterlandlaan 30 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Humsterlandlaan 30 in Groningen?
Voor Humsterlandlaan 30 adviseren wij een bod van € 473.980 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Humsterlandlaan 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Humsterlandlaan 30 in Groningen bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Humsterlandlaan 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Humsterlandlaan 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 23.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Humsterlandlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buitenhof is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Humsterlandlaan 30 ligt rond € 462.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Humsterlandlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Humsterlandlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buitenhof heeft 43% van de woningen zonnepanelen.