Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 138

9727HR Groningen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.035
+5,3%
[ € 294.831 – € 375.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.763[ € 309.475 – € 342.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.319[ € 327.115 – € 361.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.035 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds mei +0,5%
+€ 16.80512 maanden +5,3%
+€ 3.31012 mnd vs. NL +1,0%
Kamerlingh Onnesstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.035 voor Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.319. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.035.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 138
€ 344.319[ € 327.115 – € 361.548 ]
Verkoper houdt over€ 339.281−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.355+€ 9.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.281

Wat is de vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen staat in te koop voor € 325.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 138
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 325.763[ € 309.475 – € 342.051 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 355.775[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 138 adviseren wij in een bod van € 344.319, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.763 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.035+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.319+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.535+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 325.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 335.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.035
Verwachte verkoopprijs€ 344.319
Vraagprijs€ 325.763
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 228, 9727BS Groningen
Paterswoldseweg 228
1952 · 87 m²
€ 360.589
Straatbeeld van Sabotagelaan 138, 9727CT Groningen
Sabotagelaan 138
1959 · 85 m²
€ 308.673
Straatbeeld van Rijnstraat 36, 9725EW Groningen
Rijnstraat 36
1958 · 72 m²
€ 307.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnesstraat 138 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grunobuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen waard?
Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.035 (bandbreedte € 294.831 – € 375.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen?
Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 325.763. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 138 adviseren wij een bod van € 344.319 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 138 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 138 ligt rond € 335.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.