Huiswaardemeter
Straatbeeld van Appie Groenlaan 18, 9731KL Groningen

Woningwaarde Appie Groenlaan 18

9731KL Groningen

183 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.746
+5,5%
[ € 632.496 – € 804.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.575[ € 669.346 – € 739.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.202[ € 696.120 – € 769.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Appie Groenlaan 18 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 718.746 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds juli +0,5%
+€ 37.63412 maanden +5,5%
+€ 13.57712 mnd vs. NL +2,0%
Appie Groenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.746 voor Appie Groenlaan 18 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appie Groenlaan 18 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.202. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 718.746.

Verwachte verkoopprijs Appie Groenlaan 18
€ 733.202[ € 696.120 – € 769.396 ]
Verkoper houdt over€ 723.887−€ 9.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.016+€ 16.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appie Groenlaan 18 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Appie Groenlaan 18
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 704.575[ € 669.346 – € 739.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 293.571[ € 175.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appie Groenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 733.202, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.575 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.746+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.202+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.862+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appie Groenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 704.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appie Groenlaan 18 in Groningen bedragen € 3.696 per maand bij een woningwaarde van € 718.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 88
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appie Groenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.746
Verwachte verkoopprijs€ 733.202
Verwachte vraagprijs€ 704.575
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVan Starkenborgh→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Starkenborgh besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Van Starkenborgh

Dagelijkse voorzieningen liggen in Van Starkenborgh op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hans Tetznerlaan 7, 9731KA Groningen
Hans Tetznerlaan 7
2003 · 183 m²
€ 715.279
Straatbeeld van Appie Groenlaan 14, 9731KL Groningen
Appie Groenlaan 14
2003 · 172 m²
€ 710.970
Straatbeeld van Appie Groenlaan 70, 9731KL Groningen
Appie Groenlaan 70
2002 · 136 m²
€ 532.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.746 ligt Appie Groenlaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Starkenborgh. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Appie Groenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appie Groenlaan 18 in Groningen.

Wat is Appie Groenlaan 18 in Groningen waard?
Appie Groenlaan 18 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.746 (bandbreedte € 632.496 – € 804.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Starkenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appie Groenlaan 18 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Appie Groenlaan 18 in Groningen is in augustus 2026 € 704.575 (bandbreedte € 669.346 – € 739.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Appie Groenlaan 18 in Groningen?
Voor Appie Groenlaan 18 adviseren wij een bod van € 733.202 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appie Groenlaan 18 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Appie Groenlaan 18 in Groningen bedragen € 3.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appie Groenlaan 18 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appie Groenlaan 18 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appie Groenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Starkenborgh is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Appie Groenlaan 18 ligt rond € 718.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appie Groenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Appie Groenlaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Starkenborgh heeft 45% van de woningen zonnepanelen.