Huiswaardemeter

Woningwaarde Otto Bonsemalaan 5

9731KP Groningen

261 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.063
+6,2%
[ € 751.575 – € 956.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.065[ € 797.112 – € 881.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.329[ € 825.808 – € 912.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto Bonsemalaan 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.063 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.282Sinds september +0,5%
+€ 49.98912 maanden +6,2%
+€ 18.83812 mnd vs. NL +2,3%
Otto Bonsemalaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.063 voor Otto Bonsemalaan 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto Bonsemalaan 5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.329. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 854.063.

Verwachte verkoopprijs Otto Bonsemalaan 5
€ 869.329[ € 825.808 – € 912.735 ]
Verkoper houdt over€ 858.516−€ 10.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.866+€ 19.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otto Bonsemalaan 5 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Otto Bonsemalaan 5
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 839.065[ € 797.112 – € 881.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.054 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 437.767[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto Bonsemalaan 5 adviseren wij in een bod van € 869.329, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 839.065 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.063+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.329+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.795+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto Bonsemalaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 839.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto Bonsemalaan 5 in Groningen bedragen € 4.393 per maand bij een woningwaarde van € 854.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.177
OZB€ 105
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.503.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto Bonsemalaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte633 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.063
Verwachte verkoopprijs€ 869.329
Verwachte vraagprijs€ 839.065
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVan Starkenborgh→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Starkenborgh besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Van Starkenborgh

Dagelijkse voorzieningen liggen in Van Starkenborgh op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hans Tetznerlaan 19, 9731KA Groningen
Hans Tetznerlaan 19
2003 · 199 m²
€ 841.954
Straatbeeld van Appie Groenlaan 18, 9731KL Groningen
Appie Groenlaan 18
2003 · 183 m²
€ 718.746
Straatbeeld van Hans Tetznerlaan 7, 9731KA Groningen
Hans Tetznerlaan 7
2003 · 183 m²
€ 715.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otto Bonsemalaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.063 duidelijk in het hogere segment van Van Starkenborgh. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Otto Bonsemalaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto Bonsemalaan 5 in Groningen.

Wat is Otto Bonsemalaan 5 in Groningen waard?
Otto Bonsemalaan 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.063 (bandbreedte € 751.575 – € 956.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Starkenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otto Bonsemalaan 5 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Otto Bonsemalaan 5 in Groningen is in oktober 2026 € 839.065 (bandbreedte € 797.112 – € 881.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto Bonsemalaan 5 in Groningen?
Voor Otto Bonsemalaan 5 adviseren wij een bod van € 869.329 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto Bonsemalaan 5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Otto Bonsemalaan 5 in Groningen bedragen € 4.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.177 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto Bonsemalaan 5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto Bonsemalaan 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 49.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto Bonsemalaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Starkenborgh is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Otto Bonsemalaan 5 ligt rond € 854.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto Bonsemalaan 5?
Huishoudens in de buurt van Otto Bonsemalaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Starkenborgh heeft 45% van de woningen zonnepanelen.