Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amkemaheerd 310, 9736BX Groningen

Woningwaarde Amkemaheerd 310

9736BX Groningen

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.197
+5,3%
[ € 148.893 – € 189.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.263[ € 156.050 – € 172.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.279[ € 165.413 – € 182.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Amkemaheerd 310 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 169.197 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 848Sinds mei +0,5%
+€ 8.48712 maanden +5,3%
+€ 1.67212 mnd vs. NL +1,0%
Amkemaheerd 310
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.197 voor Amkemaheerd 310 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amkemaheerd 310 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.279. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 169.197.

Verwachte verkoopprijs Amkemaheerd 310
€ 174.279[ € 165.413 – € 182.825 ]
Verkoper houdt over€ 171.112−€ 3.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.915+€ 5.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amkemaheerd 310 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Amkemaheerd 310
Onder gem. in buurt Beijum-OostBoven gem.
€ 164.263[ € 156.050 – € 172.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-Oost
€ 309.667[ € 200.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amkemaheerd 310 adviseren wij in een bod van € 174.279, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 164.263 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.197+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.279+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.993+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amkemaheerd 310 zal in bij een vraagprijs van € 164.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amkemaheerd 310 in Groningen bedragen € 901 per maand bij een woningwaarde van € 169.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 254.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 827
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 901
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amkemaheerd 310

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte39 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.197
Verwachte verkoopprijs€ 174.279
Verwachte vraagprijs€ 164.263
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (27%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beijum-Oost

Beijum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibenaheerd 172, 9736PL Groningen
Wibenaheerd 172
1984 · 64 m²
€ 219.510
Straatbeeld van Wibenaheerd 242, 9736PR Groningen
Wibenaheerd 242
1984 · 65 m²
€ 218.744
Straatbeeld van Toppingaheerd 28, 9737TS Groningen
Toppingaheerd 28
1982 · 78 m²
€ 247.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.197 is Amkemaheerd 310 een van de meer betaalbare woningen in Beijum-Oost. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amkemaheerd 310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amkemaheerd 310 in Groningen.

Wat is Amkemaheerd 310 in Groningen waard?
Amkemaheerd 310 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.197 (bandbreedte € 148.893 – € 189.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beijum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amkemaheerd 310 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Amkemaheerd 310 in Groningen is in juni 2026 € 164.263 (bandbreedte € 156.050 – € 172.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Amkemaheerd 310 in Groningen?
Voor Amkemaheerd 310 adviseren wij een bod van € 174.279 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amkemaheerd 310 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Amkemaheerd 310 in Groningen bedragen € 938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 827 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amkemaheerd 310 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amkemaheerd 310 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 8.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amkemaheerd 310?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Amkemaheerd 310 ligt rond € 169.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amkemaheerd 310?
Huishoudens in de buurt van Amkemaheerd 310 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.