Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kremersheerd 92, 9737PC Groningen

Woningwaarde Kremersheerd 92

9737PC Groningen

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.724
+5,3%
[ € 234.717 – € 298.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.500[ € 246.525 – € 272.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.863[ € 260.084 – € 287.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Kremersheerd 92 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.724 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds mei +0,5%
+€ 13.37912 maanden +5,3%
+€ 2.63612 mnd vs. NL +1,0%
Kremersheerd 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.724 voor Kremersheerd 92 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kremersheerd 92 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.863. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.724.

Verwachte verkoopprijs Kremersheerd 92
€ 273.863[ € 260.084 – € 287.461 ]
Verkoper houdt over€ 269.601−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.490+€ 7.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.601

Wat is de vraagprijs?

Kremersheerd 92 in Groningen staat in te koop voor € 259.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Vraagprijs Kremersheerd 92
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 259.500[ € 246.525 – € 272.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 332.700[ € 259.500 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kremersheerd 92 adviseren wij in een bod van € 273.863, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 259.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.724+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.863+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.556+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kremersheerd 92 zal in bij een vraagprijs van € 259.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kremersheerd 92 in Groningen bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 266.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kremersheerd 92

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.724
Verwachte verkoopprijs€ 273.863
Vraagprijs€ 259.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toppingaheerd 28, 9737TS Groningen
Toppingaheerd 28
1982 · 78 m²
€ 247.343
Straatbeeld van Grevingaheerd 180, 9737ST Groningen
Grevingaheerd 180
1981 · 104 m²
€ 338.004
Straatbeeld van Fossemaheerd 34, 9737KG Groningen
Fossemaheerd 34
1979 · 67 m²
€ 230.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.724 is Kremersheerd 92 een van de meer betaalbare woningen in Beijum-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kremersheerd 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kremersheerd 92 in Groningen.

Wat is Kremersheerd 92 in Groningen waard?
Kremersheerd 92 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.724 (bandbreedte € 234.717 – € 298.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de vraagprijs van Kremersheerd 92 in Groningen?
Kremersheerd 92 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 259.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Kremersheerd 92 in Groningen?
Voor Kremersheerd 92 adviseren wij een bod van € 273.863 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kremersheerd 92 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kremersheerd 92 in Groningen bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kremersheerd 92 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kremersheerd 92 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kremersheerd 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Kremersheerd 92 ligt rond € 266.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kremersheerd 92?
Huishoudens in de buurt van Kremersheerd 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.