Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunnemaheerd 97, 9737RL Groningen

Woningwaarde Bunnemaheerd 97

9737RL Groningen

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.735
+5,5%
[ € 249.687 – € 317.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.463[ € 275.880 – € 304.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunnemaheerd 97 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.735 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds juli +0,5%
+€ 14.85712 maanden +5,5%
+€ 5.36012 mnd vs. NL +2,0%
Bunnemaheerd 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.735 voor Bunnemaheerd 97 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunnemaheerd 97 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.463. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.735.

Verwachte verkoopprijs Bunnemaheerd 97
€ 291.463[ € 275.880 – € 304.920 ]
Verkoper houdt over€ 287.007−€ 4.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.442+€ 7.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunnemaheerd 97 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.570 per m².

Verwachte vraagprijs Bunnemaheerd 97
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.570[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 272.625[ € 175.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunnemaheerd 97 adviseren wij in een bod van € 291.463, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.735+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.463+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.036+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunnemaheerd 97 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunnemaheerd 97 in Groningen bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 283.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunnemaheerd 97

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.735
Verwachte verkoopprijs€ 291.463
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunnemaheerd 118, 9737RG Groningen
Bunnemaheerd 118
1981 · 109 m²
€ 329.724
Straatbeeld van Grevingaheerd 180, 9737ST Groningen
Grevingaheerd 180
1981 · 104 m²
€ 345.113
Straatbeeld van Fossemaheerd 168, 9737KL Groningen
Fossemaheerd 168
1978 · 116 m²
€ 432.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunnemaheerd 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.735 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beijum-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bunnemaheerd 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunnemaheerd 97 in Groningen.

Wat is Bunnemaheerd 97 in Groningen waard?
Bunnemaheerd 97 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.735 (bandbreedte € 249.687 – € 317.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunnemaheerd 97 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bunnemaheerd 97 in Groningen is in augustus 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunnemaheerd 97 in Groningen?
Voor Bunnemaheerd 97 adviseren wij een bod van € 291.463 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunnemaheerd 97 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bunnemaheerd 97 in Groningen bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunnemaheerd 97 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunnemaheerd 97 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunnemaheerd 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Bunnemaheerd 97 ligt rond € 283.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunnemaheerd 97?
Huishoudens in de buurt van Bunnemaheerd 97 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.