Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antaresstraat 21-20, 9742LA Groningen

Woningwaarde Antaresstraat 21-20

9742LA Groningen

25 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.832
+5,3%
[ € 145.052 – € 184.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.154[ € 152.146 – € 168.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.647[ € 160.970 – € 177.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Antaresstraat 21-20 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 164.832 (€ 6.593 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds mei +0,5%
+€ 8.26812 maanden +5,3%
+€ 1.62912 mnd vs. NL +1,0%
Antaresstraat 21-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.832 voor Antaresstraat 21-20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antaresstraat 21-20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.647. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 164.832.

Verwachte verkoopprijs Antaresstraat 21-20
€ 169.647[ € 160.970 – € 177.915 ]
Verkoper houdt over€ 166.531−€ 3.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.190+€ 5.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antaresstraat 21-20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.406 per m².

Verwachte vraagprijs Antaresstraat 21-20
Onder gem. in buurt Paddepoel-NoordBoven gem.
€ 160.154[ € 152.146 – € 168.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.406[ € 6.086 – € 6.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Noord
€ 349.857[ € 250.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antaresstraat 21-20 adviseren wij in een bod van € 169.647, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 160.154 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.832+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.647+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.129+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antaresstraat 21-20 zal in bij een vraagprijs van € 160.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antaresstraat 21-20 in Groningen bedragen € 879 per maand bij een woningwaarde van € 164.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 82.000€ 247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 806
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 879
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antaresstraat 21-20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.832
Verwachte verkoopprijs€ 169.647
Verwachte vraagprijs€ 160.154
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Noord besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Noord

Paddepoel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellastraat 4, 9742LK Groningen
Capellastraat 4
1966 · 106 m²
€ 341.311
Straatbeeld van Plutolaan 62, 9742GS Groningen
Plutolaan 62
1972 · 82 m²
€ 291.981
Straatbeeld van Plutolaan 413, 9742GL Groningen
Plutolaan 413
1972 · 82 m²
€ 257.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.832 is Antaresstraat 21-20 een van de meer betaalbare woningen in Paddepoel-Noord. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Antaresstraat 21-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antaresstraat 21-20 in Groningen.

Wat is Antaresstraat 21-20 in Groningen waard?
Antaresstraat 21-20 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.832 (bandbreedte € 145.052 – € 184.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antaresstraat 21-20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Antaresstraat 21-20 in Groningen is in juni 2026 € 160.154 (bandbreedte € 152.146 – € 168.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Antaresstraat 21-20 in Groningen?
Voor Antaresstraat 21-20 adviseren wij een bod van € 169.647 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antaresstraat 21-20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Antaresstraat 21-20 in Groningen bedragen € 916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 806 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antaresstraat 21-20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antaresstraat 21-20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 8.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antaresstraat 21-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Noord is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Antaresstraat 21-20 ligt rond € 164.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antaresstraat 21-20?
Huishoudens in de buurt van Antaresstraat 21-20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.