Huizenprijzen Nieuw-Noord (Groningen)
Wijk in Groningen · 10.160 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Noord
Huizenprijzen Nieuw-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Noord bedraagt in augustus 2026 € 352.671. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Noord
De huizenprijzen in Nieuw-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.249 per m². De duurste buurten zijn Tuinwijk en Paddepoel-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.958 per m², terwijl buurten als Selwerd en Paddepoel-Noord goedkopere opties bieden.
| Paddepoel-Noord | € 335.312 | € 3.992 per m² | -5% |
| Paddepoel-Zuid | € 374.305 | € 4.738 per m² | +6% |
| Selwerd | € 346.227 | € 4.122 per m² | -2% |
| Tuinwijk | € 366.863 | € 4.958 per m² | +4% |
Duurste straten in Nieuw-Noord
De duurste straat in Nieuw-Noord is Zuiderkruislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 684.971. De meest betaalbare straat is Plutolaan (€ 270.960).
- Zuiderkruislaan€ 684.971
- Eridanusstraat€ 645.911
- Pegasusstraat€ 633.251
- Zernikepark€ 609.284
- Wilgenpad€ 592.234
- Hazelaarstraat€ 259.504
- Polluxstraat€ 261.934
- Castorstraat€ 263.109
- Eglantierstraat€ 268.428
- Plutolaan€ 270.960
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Noord?
Overbieden in Nieuw-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Tuinwijk kent met +5,6% het hoogste overbod, in Paddepoel-Zuid ligt dit op +5,4%.
- Tuinwijk+5,6%
- Paddepoel-Noord+5,5%
- Selwerd+5,5%
- Paddepoel-Zuid+5,4%
Is Nieuw-Noord duur om te wonen?
Nieuw-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 352.671 (€ 5.201 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.371 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Noord?
In Nieuw-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.295 (€ 4.028 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Noord is 24% koopwoning en 76% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Noord?
De huizenprijzen in Nieuw-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Noord sneller groeit met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Noord.