Huizenprijzen Nieuw-Noord (Groningen)
Wijk in Groningen · 10.160 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Noord
Huizenprijzen Nieuw-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Noord bedraagt in oktober 2026 € 332.331. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Noord
De huizenprijzen in Nieuw-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.004 per m². De duurste buurten zijn Tuinwijk en Paddepoel-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.778 per m², terwijl buurten als Selwerd en Paddepoel-Noord goedkopere opties bieden.
| Paddepoel-Noord | € 316.007 | € 3.762 per m² | -5% |
| Paddepoel-Zuid | € 352.639 | € 4.464 per m² | +6% |
| Selwerd | € 324.240 | € 3.860 per m² | -2% |
| Tuinwijk | € 353.559 | € 4.778 per m² | +6% |
Duurste straten in Nieuw-Noord
De duurste straat in Nieuw-Noord is Eridanusstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 721.140. De meest betaalbare straat is Castorstraat (€ 244.127).
- Eridanusstraat€ 721.140
- Zuiderkruislaan€ 691.828
- Pegasusstraat€ 670.556
- Centaurstraat€ 612.452
- Voermanhaven€ 596.669
- Kleine Beer€ 209.179
- Populierenlaan€ 212.322
- Antaresstraat€ 222.426
- Polluxstraat€ 243.121
- Castorstraat€ 244.127
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Noord?
Overbieden in Nieuw-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Paddepoel-Noord kent met +5,6% het hoogste overbod, in Paddepoel-Zuid ligt dit op +5,4%.
- Paddepoel-Noord+5,6%
- Selwerd+5,6%
- Tuinwijk+5,5%
- Paddepoel-Zuid+5,4%
Is Nieuw-Noord duur om te wonen?
Nieuw-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 332.331 (€ 4.458 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Noord?
In Nieuw-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 314.910 (€ 3.794 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Noord is 24% koopwoning en 76% huurwoning.
Woningen te koop in Nieuw-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Noord?
De huizenprijzen in Nieuw-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Noord sneller groeit met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Noord.