Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Beerstraat 214, 9742SJ Groningen

Woningwaarde Grote Beerstraat 214

9742SJ Groningen

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.582
+5,5%
[ € 229.312 – € 291.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.599[ € 240.919 – € 266.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.758[ € 254.170 – € 280.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Beerstraat 214 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 260.582 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds juli +0,5%
+€ 13.64512 maanden +5,5%
+€ 4.92312 mnd vs. NL +2,0%
Grote Beerstraat 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.582 voor Grote Beerstraat 214 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Beerstraat 214 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.758. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.582.

Verwachte verkoopprijs Grote Beerstraat 214
€ 267.758[ € 254.170 – € 280.924 ]
Verkoper houdt over€ 263.563−€ 4.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.263+€ 7.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Beerstraat 214 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Beerstraat 214
Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.
€ 253.599[ € 240.919 – € 266.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord
€ 347.182[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Beerstraat 214 adviseren wij in een bod van € 267.758, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 253.599 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.582+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.758+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.146+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Beerstraat 214 zal in bij een vraagprijs van € 253.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Beerstraat 214 in Groningen bedragen € 1.372 per maand bij een woningwaarde van € 260.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Beerstraat 214

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.582
Verwachte verkoopprijs€ 267.758
Verwachte vraagprijs€ 253.599
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Zuid besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Zuid

Paddepoel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draakstraat 27, 9742TD Groningen
Draakstraat 27
1966 · 64 m²
€ 241.970
Straatbeeld van Zonnelaan 51, 9742BA Groningen
Zonnelaan 51
1966 · 64 m²
€ 240.886
Straatbeeld van Watermanstraat 34, 9742VM Groningen
Watermanstraat 34
1974 · 97 m²
€ 298.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.582 is Grote Beerstraat 214 een van de meer betaalbare woningen in Paddepoel-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Beerstraat 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Beerstraat 214 in Groningen.

Wat is Grote Beerstraat 214 in Groningen waard?
Grote Beerstraat 214 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.582 (bandbreedte € 229.312 – € 291.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Beerstraat 214 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grote Beerstraat 214 in Groningen is in augustus 2026 € 253.599 (bandbreedte € 240.919 – € 266.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Beerstraat 214 in Groningen?
Voor Grote Beerstraat 214 adviseren wij een bod van € 267.758 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Beerstraat 214 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Beerstraat 214 in Groningen bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Beerstraat 214 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Beerstraat 214 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Beerstraat 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Zuid is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Grote Beerstraat 214 ligt rond € 260.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Beerstraat 214?
Huishoudens in de buurt van Grote Beerstraat 214 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.