Huiswaardemeter

Woningwaarde Siersteenlaan 359-3

9743ER Groningen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.453
+6,2%
[ € 267.919 – € 340.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.114[ € 281.308 – € 310.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.027[ € 297.061 – € 328.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Siersteenlaan 359-3 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.453 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,5%
+€ 17.82012 maanden +6,2%
+€ 6.71512 mnd vs. NL +2,3%
Siersteenlaan 359-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.453 voor Siersteenlaan 359-3 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siersteenlaan 359-3 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.027. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.453.

Verwachte verkoopprijs Siersteenlaan 359-3
€ 313.027[ € 297.061 – € 328.332 ]
Verkoper houdt over€ 308.334−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.438+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siersteenlaan 359-3 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Siersteenlaan 359-3
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-NoordBoven gem.
€ 296.114[ € 281.308 – € 310.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Noord
€ 358.250[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siersteenlaan 359-3 adviseren wij in een bod van € 313.027, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.114 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.453+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.027+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.678+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siersteenlaan 359-3 zal in bij een vraagprijs van € 296.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siersteenlaan 359-3 in Groningen bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 304.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siersteenlaan 359-3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.453
Verwachte verkoopprijs€ 313.027
Verwachte vraagprijs€ 296.114
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijnstraat 39, 9743PA Groningen
Aquamarijnstraat 39
1973 · 69 m²
€ 216.123
Straatbeeld van Briljantstraat 227, 9743NJ Groningen
Briljantstraat 227
1970 · 122 m²
€ 359.894
Straatbeeld van Briljantstraat 395, 9743NP Groningen
Briljantstraat 395
1970 · 122 m²
€ 360.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siersteenlaan 359-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkhuizen-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Siersteenlaan 359-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siersteenlaan 359-3 in Groningen.

Wat is Siersteenlaan 359-3 in Groningen waard?
Siersteenlaan 359-3 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.453 (bandbreedte € 267.919 – € 340.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siersteenlaan 359-3 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Siersteenlaan 359-3 in Groningen is in oktober 2026 € 296.114 (bandbreedte € 281.308 – € 310.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Siersteenlaan 359-3 in Groningen?
Voor Siersteenlaan 359-3 adviseren wij een bod van € 313.027 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siersteenlaan 359-3 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Siersteenlaan 359-3 in Groningen bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siersteenlaan 359-3 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siersteenlaan 359-3 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siersteenlaan 359-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Siersteenlaan 359-3 ligt rond € 304.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siersteenlaan 359-3?
Huishoudens in de buurt van Siersteenlaan 359-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.