Huizenprijzen Nieuw-West (Groningen)
Wijk in Groningen · 9.059 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-West
Huizenprijzen Nieuw-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-West bedraagt in juni 2026 € 413.450. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-West
De huizenprijzen in Nieuw-West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.398 per m². De duurste buurten zijn Reitdiep en De Held met vierkante meterprijzen tot € 5.198 per m², terwijl buurten als Hoendiep en Dorkwerd goedkopere opties bieden.
| De Held | € 539.256 | € 4.246 per m² | +30% |
| Dorkwerd | € 440.768 | € 1.844 per m² | +7% |
| Hoendiep | € 384.840 | € 3.234 per m² | -7% |
| Reitdiep | € 540.577 | € 5.198 per m² | +31% |
| Vinkhuizen-Noord | € 341.620 | € 3.486 per m² | -17% |
| Vinkhuizen-Zuid | € 362.872 | € 3.703 per m² | -12% |
| Westpark | € 461.128 | € 3.843 per m² | +12% |
Duurste straten in Nieuw-West
De duurste straat in Nieuw-West is Laskwerd met een gemiddelde huizenprijs van € 882.319. De meest betaalbare straat is Parelstraat (€ 278.557).
- Laskwerd€ 882.319
- Solwerd€ 875.204
- Arwerd€ 857.371
- Beswerd€ 843.676
- Rechteind€ 797.887
- Kornalijnlaan€ 271.723
- Aquamarijnstraat€ 272.126
- Bloedkoraalstraat€ 273.954
- Platinalaan€ 276.976
- Parelstraat€ 278.557
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-West?
Overbieden in Nieuw-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Vinkhuizen-Noord en Hoendiep zijn in Nieuw-West gewild. In minder populaire buurten zoals Reitdiep en De Held liggen de overbiedingen lager.
- Vinkhuizen-Noord+5,6%
- Hoendiep+5,5%
- Vinkhuizen-Zuid+5,4%
- Westpark+5,1%
- Dorkwerd+5,0%
- De Held+4,9%
- Reitdiep+4,7%
Is Nieuw-West duur om te wonen?
Nieuw-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 413.450 (€ 5.845 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.878 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-West?
In Nieuw-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 392.928 (€ 4.180 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-West is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-West?
De huizenprijzen in Nieuw-West stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-West sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-West.