Huizenprijzen Nieuw-West (Groningen)
Wijk in Groningen · 9.059 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-West
Huizenprijzen Nieuw-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-West bedraagt in augustus 2026 € 412.310. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-West
De huizenprijzen in Nieuw-West verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.386 per m². De duurste buurten zijn Reitdiep en De Held met vierkante meterprijzen tot € 5.219 per m², terwijl buurten als Hoendiep en Dorkwerd goedkopere opties bieden.
| De Held | € 539.546 | € 4.248 per m² | +31% |
| Dorkwerd | € 445.526 | € 1.864 per m² | +8% |
| Hoendiep | € 381.745 | € 3.208 per m² | -7% |
| Reitdiep | € 542.795 | € 5.219 per m² | +32% |
| Vinkhuizen-Noord | € 341.448 | € 3.484 per m² | -17% |
| Vinkhuizen-Zuid | € 362.875 | € 3.703 per m² | -12% |
| Westpark | € 462.576 | € 3.855 per m² | +12% |
Duurste straten in Nieuw-West
De duurste straat in Nieuw-West is Laskwerd met een gemiddelde huizenprijs van € 898.583. De meest betaalbare straat is Platinalaan (€ 270.358).
- Laskwerd€ 898.583
- Solwerd€ 891.473
- Arwerd€ 872.002
- Beswerd€ 862.685
- Rechteind€ 800.433
- Maresiusstraat€ 169.826
- Aquamarijnstraat€ 266.320
- Kornalijnlaan€ 266.356
- Bloedkoraalstraat€ 267.851
- Platinalaan€ 270.358
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-West?
Overbieden in Nieuw-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Vinkhuizen-Noord en Hoendiep zijn in Nieuw-West gewild. In minder populaire buurten zoals Reitdiep en De Held liggen de overbiedingen lager.
- Vinkhuizen-Noord+5,6%
- Hoendiep+5,5%
- Vinkhuizen-Zuid+5,5%
- Westpark+5,0%
- Dorkwerd+5,0%
- De Held+4,9%
- Reitdiep+4,7%
Is Nieuw-West duur om te wonen?
Nieuw-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 412.310 (€ 5.832 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-West?
In Nieuw-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.847 (€ 4.169 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-West is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Woningen te koop in Nieuw-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-West?
De huizenprijzen in Nieuw-West stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-West sneller groeit met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-West.