Huizenprijzen Nieuw-West (Groningen)
Wijk in Groningen · 9.059 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-West
Huizenprijzen Nieuw-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-West bedraagt in september 2026 € 387.930. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-West
De huizenprijzen in Nieuw-West verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.127 per m². De duurste buurten zijn Reitdiep en De Held met vierkante meterprijzen tot € 4.574 per m², terwijl buurten als Hoendiep en Dorkwerd goedkopere opties bieden.
| De Held | € 530.764 | € 4.147 per m² | +37% |
| Dorkwerd | € 454.050 | € 1.924 per m² | +17% |
| Hoendiep | € 383.026 | € 3.219 per m² | -1% |
| Reitdiep | € 475.740 | € 4.574 per m² | +23% |
| Vinkhuizen-Noord | € 324.402 | € 3.310 per m² | -16% |
| Vinkhuizen-Zuid | € 350.055 | € 3.572 per m² | -10% |
| Westpark | € 432.085 | € 3.601 per m² | +11% |
Duurste straten in Nieuw-West
De duurste straat in Nieuw-West is Solwerd met een gemiddelde huizenprijs van € 891.473. De meest betaalbare straat is Aquamarijnstraat (€ 243.535).
- Maresiusstraat€ 168.549
- Platinalaan€ 226.690
- Hoogeweg€ 240.765
- Kornalijnlaan€ 240.897
- Aquamarijnstraat€ 243.535
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-West?
Overbieden in Nieuw-West is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Vooral Vinkhuizen-Noord en Hoendiep zijn in Nieuw-West gewild. In minder populaire buurten zoals Reitdiep en De Held liggen de overbiedingen lager.
- Vinkhuizen-Noord+5,6%
- Hoendiep+5,5%
- Vinkhuizen-Zuid+5,5%
- Westpark+5,2%
- Dorkwerd+5,0%
- De Held+4,9%
- Reitdiep+4,8%
Is Nieuw-West duur om te wonen?
Nieuw-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.930 (€ 4.890 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.207 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-West?
In Nieuw-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.564 (€ 3.921 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-West is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Woningen te koop in Nieuw-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-West?
De huizenprijzen in Nieuw-West stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-West sneller groeit met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-West betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-West.