Huiswaardemeter
Straatbeeld van Robijnstraat 15, 9743KN Groningen

Woningwaarde Robijnstraat 15

9743KN Groningen

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.939
+6,2%
[ € 288.586 – € 367.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.275[ € 303.311 – € 335.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.838[ € 319.690 – € 353.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijnstraat 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.939 (€ 2.503 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,5%
+€ 19.19512 maanden +6,2%
+€ 7.23412 mnd vs. NL +2,3%
Robijnstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.939 voor Robijnstraat 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijnstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.838. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.939.

Verwachte verkoopprijs Robijnstraat 15
€ 336.838[ € 319.690 – € 353.342 ]
Verkoper houdt over€ 331.883−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.725+€ 8.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robijnstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Verwachte vraagprijs Robijnstraat 15
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-NoordBoven gem.
€ 319.275[ € 303.311 – € 335.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.437[ € 2.315 – € 2.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Noord
€ 358.250[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijnstraat 15 adviseren wij in een bod van € 336.838, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.275 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.939+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.838+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.680+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijnstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 319.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijnstraat 15 in Groningen bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 327.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijnstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.939
Verwachte verkoopprijs€ 336.838
Verwachte vraagprijs€ 319.275
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topaasstraat 17, 9743LA Groningen
Topaasstraat 17
1970 · 124 m²
€ 325.161
Straatbeeld van Turkooisstraat 13, 9743KX Groningen
Turkooisstraat 13
1970 · 124 m²
€ 350.552
Straatbeeld van Briljantstraat 227, 9743NJ Groningen
Briljantstraat 227
1970 · 122 m²
€ 359.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.939 zit Robijnstraat 15 in het middensegment van Vinkhuizen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Robijnstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijnstraat 15 in Groningen.

Wat is Robijnstraat 15 in Groningen waard?
Robijnstraat 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.939 (bandbreedte € 288.586 – € 367.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robijnstraat 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Robijnstraat 15 in Groningen is in oktober 2026 € 319.275 (bandbreedte € 303.311 – € 335.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijnstraat 15 in Groningen?
Voor Robijnstraat 15 adviseren wij een bod van € 336.838 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijnstraat 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Robijnstraat 15 in Groningen bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijnstraat 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijnstraat 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijnstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Robijnstraat 15 ligt rond € 327.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robijnstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Robijnstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.