Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turkooisstraat 13, 9743KX Groningen

Woningwaarde Turkooisstraat 13

9743KX Groningen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.331
+5,3%
[ € 302.131 – € 384.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.435[ € 317.713 – € 351.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.464[ € 334.552 – € 369.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Turkooisstraat 13 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.331 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds mei +0,5%
+€ 17.22212 maanden +5,3%
+€ 3.39312 mnd vs. NL +1,0%
Turkooisstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.331 voor Turkooisstraat 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turkooisstraat 13 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.464. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.331.

Verwachte verkoopprijs Turkooisstraat 13
€ 352.464[ € 334.552 – € 369.768 ]
Verkoper houdt over€ 347.337−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.663+€ 9.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turkooisstraat 13 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.697 per m².

Verwachte vraagprijs Turkooisstraat 13
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 334.435[ € 317.713 – € 351.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.697[ € 2.562 – € 2.832 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 443.708[ € 199.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turkooisstraat 13 adviseren wij in een bod van € 352.464, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.435 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.331+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.464+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.087+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turkooisstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 334.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turkooisstraat 13 in Groningen bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 343.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turkooisstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.331
Verwachte verkoopprijs€ 352.464
Verwachte vraagprijs€ 334.435
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Briljantstraat 227, 9743NJ Groningen
Briljantstraat 227
1970 · 122 m²
€ 352.479
Straatbeeld van Aquamarijnstraat 39, 9743PA Groningen
Aquamarijnstraat 39
1973 · 69 m²
€ 211.670
Straatbeeld van Zilverlaan 195, 9743RH Groningen
Zilverlaan 195
1970 · 115 m²
€ 273.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.331 ligt Turkooisstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vinkhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Turkooisstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turkooisstraat 13 in Groningen.

Wat is Turkooisstraat 13 in Groningen waard?
Turkooisstraat 13 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.331 (bandbreedte € 302.131 – € 384.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turkooisstraat 13 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Turkooisstraat 13 in Groningen is in juni 2026 € 334.435 (bandbreedte € 317.713 – € 351.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Turkooisstraat 13 in Groningen?
Voor Turkooisstraat 13 adviseren wij een bod van € 352.464 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turkooisstraat 13 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Turkooisstraat 13 in Groningen bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turkooisstraat 13 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turkooisstraat 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turkooisstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Turkooisstraat 13 ligt rond € 343.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turkooisstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Turkooisstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.