Huiswaardemeter

Woningwaarde Platinalaan 75

9743GC Groningen

53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.271
+6,2%
[ € 162.158 – € 206.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.819[ € 169.878 – € 187.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.889[ € 180.241 – € 199.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Platinalaan 75 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.271 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,5%
+€ 10.78612 maanden +6,2%
+€ 4.06512 mnd vs. NL +2,3%
Platinalaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.271 voor Platinalaan 75 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platinalaan 75 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.889. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 184.271.

Verwachte verkoopprijs Platinalaan 75
€ 189.889[ € 180.241 – € 199.213 ]
Verkoper houdt over€ 186.550−€ 3.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.837+€ 5.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platinalaan 75 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Platinalaan 75
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 178.819[ € 169.878 – € 187.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platinalaan 75 adviseren wij in een bod van € 189.889, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 178.819 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.271+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.889+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.383+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platinalaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 178.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platinalaan 75 in Groningen bedragen € 986 per maand bij een woningwaarde van € 184.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 901
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 986
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platinalaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.271
Verwachte verkoopprijs€ 189.889
Verwachte vraagprijs€ 178.819
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platinalaan 239, 9743GL Groningen
Platinalaan 239
1975 · 53 m²
€ 185.098
Straatbeeld van Platinalaan 69, 9743GC Groningen
Platinalaan 69
1975 · 63 m²
€ 200.694
Straatbeeld van Aquamarijnstraat 39, 9743PA Groningen
Aquamarijnstraat 39
1973 · 69 m²
€ 216.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.271 is Platinalaan 75 een van de meer betaalbare woningen in Vinkhuizen-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platinalaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platinalaan 75 in Groningen.

Wat is Platinalaan 75 in Groningen waard?
Platinalaan 75 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.271 (bandbreedte € 162.158 – € 206.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platinalaan 75 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Platinalaan 75 in Groningen is in oktober 2026 € 178.819 (bandbreedte € 169.878 – € 187.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Platinalaan 75 in Groningen?
Voor Platinalaan 75 adviseren wij een bod van € 189.889 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platinalaan 75 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Platinalaan 75 in Groningen bedragen € 986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 901 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platinalaan 75 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platinalaan 75 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 10.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platinalaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Platinalaan 75 ligt rond € 184.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platinalaan 75?
Huishoudens in de buurt van Platinalaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.