Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radiumstraat 16, 9743SP Groningen

Woningwaarde Radiumstraat 16

9743SP Groningen

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.070
+5,3%
[ € 447.102 – € 569.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.545[ € 470.768 – € 520.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.911[ € 494.777 – € 546.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Radiumstraat 16 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.070 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds mei +0,5%
+€ 25.48412 maanden +5,3%
+€ 5.01912 mnd vs. NL +1,0%
Radiumstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.070 voor Radiumstraat 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radiumstraat 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.911. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.070.

Verwachte verkoopprijs Radiumstraat 16
€ 520.911[ € 494.777 – € 546.858 ]
Verkoper houdt over€ 513.931−€ 6.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.479+€ 12.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radiumstraat 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Radiumstraat 16
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-ZuidBoven gem.
€ 495.545[ € 470.768 – € 520.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Zuid
€ 341.429[ € 200.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radiumstraat 16 adviseren wij in een bod van € 520.911, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.545 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.070+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.911+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.957+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radiumstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radiumstraat 16 in Groningen bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 508.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radiumstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.070
Verwachte verkoopprijs€ 520.911
Verwachte vraagprijs€ 495.545
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (16%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromme Riet 3, 9746PV Groningen
Kromme Riet 3
2003 · 141 m²
€ 606.167
Straatbeeld van Het Roege Pad 7, 9745DT Groningen
Het Roege Pad 7
2001 · 146 m²
€ 583.977
Straatbeeld van Het Roege Bos 2, 9745DZ Groningen
Het Roege Bos 2
1999 · 134 m²
€ 565.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radiumstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.070 duidelijk in het hogere segment van Vinkhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Radiumstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radiumstraat 16 in Groningen.

Wat is Radiumstraat 16 in Groningen waard?
Radiumstraat 16 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.070 (bandbreedte € 447.102 – € 569.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radiumstraat 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Radiumstraat 16 in Groningen is in juni 2026 € 495.545 (bandbreedte € 470.768 – € 520.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Radiumstraat 16 in Groningen?
Voor Radiumstraat 16 adviseren wij een bod van € 520.911 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radiumstraat 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Radiumstraat 16 in Groningen bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radiumstraat 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radiumstraat 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 25.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radiumstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Radiumstraat 16 ligt rond € 508.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radiumstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Radiumstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.