Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderweg 201

9744AD Groningen

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.524
+5,5%
[ € 312.861 – € 398.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.735[ € 328.448 – € 363.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.376[ € 347.170 – € 383.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 201 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.524 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds juli +0,5%
+€ 18.61612 maanden +5,5%
+€ 6.71612 mnd vs. NL +2,0%
Zuiderweg 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.524 voor Zuiderweg 201 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 201 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.376. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.524.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 201
€ 365.376[ € 347.170 – € 383.714 ]
Verkoper houdt over€ 360.107−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.834+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.107

Wat is de vraagprijs?

Zuiderweg 201 in Groningen staat in te koop voor € 345.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Vraagprijs Zuiderweg 201
Onder gem. in buurt Hoogkerk-ZuidBoven gem.
€ 345.735[ € 328.448 – € 363.022 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogkerk-Zuid
€ 357.167[ € 275.000 – € 470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 201 adviseren wij in een bod van € 365.376, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 345.735 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.524+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.376+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.645+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 201 zal in bij een vraagprijs van € 345.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 201 in Groningen bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 355.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 201

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.524
Verwachte verkoopprijs€ 365.376
Vraagprijs€ 345.735
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schefferstraat 11, 9744KA Groningen
Schefferstraat 11
1977 · 122 m²
€ 332.379
Straatbeeld van De Sanstraat 36, 9744HX Groningen
De Sanstraat 36
1977 · 128 m²
€ 338.316
Straatbeeld van De Sanstraat 74, 9744HZ Groningen
De Sanstraat 74
1972 · 116 m²
€ 350.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderweg 201 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkerk-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 201 in Groningen.

Wat is Zuiderweg 201 in Groningen waard?
Zuiderweg 201 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.524 (bandbreedte € 312.861 – € 398.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zuiderweg 201 in Groningen?
Zuiderweg 201 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 345.735. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 201 in Groningen?
Voor Zuiderweg 201 adviseren wij een bod van € 365.376 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 201 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 201 in Groningen bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 201 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 201 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 201 ligt rond € 355.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 201?
Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 201 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.