Huiswaardemeter

Woningwaarde Reddingiusweg 97

9744BK Groningen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.546
+5,3%
[ € 249.520 – € 317.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.903[ € 262.108 – € 289.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.135[ € 276.524 – € 305.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Reddingiusweg 97 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.546 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds mei +0,5%
+€ 14.22312 maanden +5,3%
+€ 2.80212 mnd vs. NL +1,0%
Reddingiusweg 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.546 voor Reddingiusweg 97 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reddingiusweg 97 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.135. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.546.

Verwachte verkoopprijs Reddingiusweg 97
€ 291.135[ € 276.524 – € 305.631 ]
Verkoper houdt over€ 286.683−€ 4.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.108+€ 7.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.683

Wat is de vraagprijs?

Reddingiusweg 97 in Groningen staat in te koop voor € 275.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Vraagprijs Reddingiusweg 97
Onder gem. in buurt Hoogkerk-ZuidBoven gem.
€ 275.903[ € 262.108 – € 289.698 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogkerk-Zuid
€ 321.071[ € 239.000 – € 439.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reddingiusweg 97 adviseren wij in een bod van € 291.135, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 275.903 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.546+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.135+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.692+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reddingiusweg 97 zal in bij een vraagprijs van € 275.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reddingiusweg 97 in Groningen bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 283.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reddingiusweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.546
Verwachte verkoopprijs€ 291.135
Vraagprijs€ 275.903
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakesteijnstraat 21, 9744EC Groningen
Drakesteijnstraat 21
1963 · 68 m²
€ 281.342
Straatbeeld van Schelfhoutstraat 13, 9744JH Groningen
Schelfhoutstraat 13
1972 · 107 m²
€ 320.917
Straatbeeld van De Sanstraat 74, 9744HZ Groningen
De Sanstraat 74
1972 · 116 m²
€ 342.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.546 is Reddingiusweg 97 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkerk-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reddingiusweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reddingiusweg 97 in Groningen.

Wat is Reddingiusweg 97 in Groningen waard?
Reddingiusweg 97 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.546 (bandbreedte € 249.520 – € 317.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Reddingiusweg 97 in Groningen?
Reddingiusweg 97 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 275.903. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Reddingiusweg 97 in Groningen?
Voor Reddingiusweg 97 adviseren wij een bod van € 291.135 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reddingiusweg 97 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Reddingiusweg 97 in Groningen bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reddingiusweg 97 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reddingiusweg 97 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reddingiusweg 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Reddingiusweg 97 ligt rond € 283.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reddingiusweg 97?
Huishoudens in de buurt van Reddingiusweg 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.