Huiswaardemeter

Woningwaarde Job Hansenstraat 19

9744JG Groningen

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.763
+6,2%
[ € 340.351 – € 433.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.334[ € 357.517 – € 395.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.481[ € 377.180 – € 416.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Job Hansenstraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.763 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,5%
+€ 22.63812 maanden +6,2%
+€ 8.53112 mnd vs. NL +2,3%
Job Hansenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.763 voor Job Hansenstraat 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Job Hansenstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.481. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.763.

Verwachte verkoopprijs Job Hansenstraat 19
€ 397.481[ € 377.180 – € 416.884 ]
Verkoper houdt over€ 391.859−€ 5.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.581+€ 10.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Job Hansenstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Job Hansenstraat 19
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 376.334[ € 357.517 – € 395.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.930 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Job Hansenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 397.481, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.334 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.763+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.481+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.355+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Job Hansenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 376.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Job Hansenstraat 19 in Groningen bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 386.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Job Hansenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.763
Verwachte verkoopprijs€ 397.481
Verwachte vraagprijs€ 376.334
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schefferstraat 11, 9744KA Groningen
Schefferstraat 11
1977 · 122 m²
€ 332.379
Straatbeeld van De Sanstraat 74, 9744HZ Groningen
De Sanstraat 74
1972 · 116 m²
€ 350.069
Straatbeeld van De Sanstraat 36, 9744HX Groningen
De Sanstraat 36
1977 · 128 m²
€ 338.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.763 zit Job Hansenstraat 19 in het middensegment van Hoogkerk-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Job Hansenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Job Hansenstraat 19 in Groningen.

Wat is Job Hansenstraat 19 in Groningen waard?
Job Hansenstraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.763 (bandbreedte € 340.351 – € 433.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Job Hansenstraat 19 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Job Hansenstraat 19 in Groningen is in oktober 2026 € 376.334 (bandbreedte € 357.517 – € 395.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Job Hansenstraat 19 in Groningen?
Voor Job Hansenstraat 19 adviseren wij een bod van € 397.481 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Job Hansenstraat 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Job Hansenstraat 19 in Groningen bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Job Hansenstraat 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Job Hansenstraat 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Job Hansenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Job Hansenstraat 19 ligt rond € 386.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Job Hansenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Job Hansenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.