Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderweg 24, 9745AD Groningen

Woningwaarde Zuiderweg 24

9745AD Groningen

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 1.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.422
+5,3%
[ € 206.291 – € 262.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.431[ € 216.059 – € 238.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.628[ € 229.239 – € 253.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 24 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 234.422 (€ 1.803 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds mei +0,5%
+€ 11.75912 maanden +5,3%
+€ 2.31712 mnd vs. NL +1,0%
Zuiderweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.422 voor Zuiderweg 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 24 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.628. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.422.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 24
€ 241.628[ € 229.239 – € 253.370 ]
Verkoper houdt over€ 237.720−€ 3.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.611+€ 6.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderweg 24 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.749 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderweg 24
Onder gem. in buurt Hoogkerk DorpBoven gem.
€ 227.431[ € 216.059 – € 238.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.749[ € 1.662 – € 1.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogkerk Dorp
€ 398.700[ € 325.000 – € 598.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 24 adviseren wij in een bod van € 241.628, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 227.431 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.422+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.628+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.709+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 227.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 24 in Groningen bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 234.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.422
Verwachte verkoopprijs€ 241.628
Verwachte vraagprijs€ 227.431
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halmstraat 14, 9745BC Groningen
Halmstraat 14
1914 · 117 m²
€ 379.383
Straatbeeld van Friesestraatweg 438, 9746TL Groningen
Friesestraatweg 438
1915 · 100 m²
€ 490.640
Straatbeeld van Noodweg 2, 9746TD Groningen
Noodweg 2
1915 · 161 m²
€ 731.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.422 is Zuiderweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkerk Dorp. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 24 in Groningen.

Wat is Zuiderweg 24 in Groningen waard?
Zuiderweg 24 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.422 (bandbreedte € 206.291 – € 262.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderweg 24 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Zuiderweg 24 in Groningen is in juni 2026 € 227.431 (bandbreedte € 216.059 – € 238.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 24 in Groningen?
Voor Zuiderweg 24 adviseren wij een bod van € 241.628 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 24 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 24 in Groningen bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 24 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 11.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 24 ligt rond € 234.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 24?
Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.