Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoenerstraat 51

9745BH Groningen

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.961
+6,2%
[ € 254.286 – € 323.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.978[ € 266.929 – € 295.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.171[ € 282.144 – € 311.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoenerstraat 51 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.961 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,5%
+€ 16.91312 maanden +6,2%
+€ 6.37412 mnd vs. NL +2,3%
Schoenerstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.961 voor Schoenerstraat 51 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoenerstraat 51 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.171. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.961.

Verwachte verkoopprijs Schoenerstraat 51
€ 297.171[ € 282.144 – € 311.844 ]
Verkoper houdt over€ 292.652−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.264+€ 8.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoenerstraat 51 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Schoenerstraat 51
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 280.978[ € 266.929 – € 295.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoenerstraat 51 adviseren wij in een bod van € 297.171, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.978 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.961+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.171+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.030+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoenerstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 280.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoenerstraat 51 in Groningen bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 288.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoenerstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.961
Verwachte verkoopprijs€ 297.171
Verwachte vraagprijs€ 280.978
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Humsterlandlaan 19, 9727DC Groningen
Humsterlandlaan 19
1997 · 88 m²
€ 476.696
Straatbeeld van Humsterlandlaan 31, 9727DC Groningen
Humsterlandlaan 31
1997 · 88 m²
€ 489.158
Straatbeeld van Hendrik Johan Melgersstraat 20, 9744AK Groningen
Hendrik Johan Melgersstraat 20
1992 · 114 m²
€ 375.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.961 is Schoenerstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkerk Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoenerstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoenerstraat 51 in Groningen.

Wat is Schoenerstraat 51 in Groningen waard?
Schoenerstraat 51 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.961 (bandbreedte € 254.286 – € 323.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoenerstraat 51 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Schoenerstraat 51 in Groningen is in oktober 2026 € 280.978 (bandbreedte € 266.929 – € 295.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoenerstraat 51 in Groningen?
Voor Schoenerstraat 51 adviseren wij een bod van € 297.171 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoenerstraat 51 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoenerstraat 51 in Groningen bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoenerstraat 51 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoenerstraat 51 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoenerstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Schoenerstraat 51 ligt rond € 288.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoenerstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Schoenerstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.