Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkstraat 7

9745BT Groningen

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.917
+6,2%
[ € 542.007 – € 689.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.411[ € 573.240 – € 633.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.682[ € 596.743 – € 659.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkstraat 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.917 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds september +0,5%
+€ 36.05012 maanden +6,2%
+€ 13.58512 mnd vs. NL +2,3%
Barkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.917 voor Barkstraat 7 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkstraat 7 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.682. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 615.917.

Verwachte verkoopprijs Barkstraat 7
€ 628.682[ € 596.743 – € 659.559 ]
Verkoper houdt over€ 620.516−€ 8.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.406+€ 14.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkstraat 7 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Barkstraat 7
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 603.411[ € 573.240 – € 633.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 517.462[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 628.682, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 603.411 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.917+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.682+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.116+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 603.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkstraat 7 in Groningen bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 615.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 76
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.917
Verwachte verkoopprijs€ 628.682
Verwachte vraagprijs€ 603.411
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 19, 9745CC Groningen
Kerkstraat 19
1938 · 126 m²
€ 360.725
Straatbeeld van Zuiderweg 85, 9745AC Groningen
Zuiderweg 85
1936 · 126 m²
€ 323.215
Straatbeeld van Schouwstraat 5, 9745BS Groningen
Schouwstraat 5
1939 · 114 m²
€ 422.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barkstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.917 duidelijk in het hogere segment van Hoogkerk Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkstraat 7 in Groningen.

Wat is Barkstraat 7 in Groningen waard?
Barkstraat 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.917 (bandbreedte € 542.007 – € 689.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkstraat 7 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Barkstraat 7 in Groningen is in oktober 2026 € 603.411 (bandbreedte € 573.240 – € 633.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkstraat 7 in Groningen?
Voor Barkstraat 7 adviseren wij een bod van € 628.682 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkstraat 7 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Barkstraat 7 in Groningen bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkstraat 7 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkstraat 7 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Barkstraat 7 ligt rond € 615.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Barkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.