Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 115

9745CH Groningen

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.235
+6,2%
[ € 289.727 – € 368.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.357[ € 304.339 – € 336.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.359[ € 321.078 – € 354.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 115 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.235 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,5%
+€ 19.27112 maanden +6,2%
+€ 7.26312 mnd vs. NL +2,3%
Kerkstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.235 voor Kerkstraat 115 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 115 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.359. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.235.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 115
€ 338.359[ € 321.078 – € 354.876 ]
Verkoper houdt over€ 333.387−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.276+€ 8.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 115 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 115
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 320.357[ € 304.339 – € 336.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.409[ € 2.288 – € 2.529 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 115 adviseren wij in een bod van € 338.359, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.357 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.235+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.359+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.277+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 320.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 115 in Groningen bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 329.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.235
Verwachte verkoopprijs€ 338.359
Verwachte vraagprijs€ 320.357
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderweg 24, 9745AD Groningen
Zuiderweg 24
1915 · 130 m²
€ 239.352
Straatbeeld van U.T. Delfiaweg 12, 9745EN Groningen
U.T. Delfiaweg 12
1920 · 145 m²
€ 404.887
Straatbeeld van Zuiderweg 85, 9745AC Groningen
Zuiderweg 85
1936 · 126 m²
€ 323.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkerk Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 115 in Groningen.

Wat is Kerkstraat 115 in Groningen waard?
Kerkstraat 115 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.235 (bandbreedte € 289.727 – € 368.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 115 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 115 in Groningen is in oktober 2026 € 320.357 (bandbreedte € 304.339 – € 336.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 115 in Groningen?
Voor Kerkstraat 115 adviseren wij een bod van € 338.359 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 115 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 115 in Groningen bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 115 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 115 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 115 ligt rond € 329.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.