Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eckhartstraat 70, 9746BM Groningen

Woningwaarde Eckhartstraat 70

9746BM Groningen

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.056
+5,5%
[ € 512.209 – € 651.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.583[ € 539.204 – € 595.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.898[ € 566.703 – € 626.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Eckhartstraat 70 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 582.056 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds juli +0,5%
+€ 30.47712 maanden +5,5%
+€ 10.99512 mnd vs. NL +2,0%
Eckhartstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.056 voor Eckhartstraat 70 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eckhartstraat 70 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.898. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 582.056.

Verwachte verkoopprijs Eckhartstraat 70
€ 596.898[ € 566.703 – € 626.356 ]
Verkoper houdt over€ 589.082−€ 7.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.986+€ 14.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eckhartstraat 70 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Eckhartstraat 70
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 567.583[ € 539.204 – € 595.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 460.846[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eckhartstraat 70 adviseren wij in een bod van € 596.898, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 567.583 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.056+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.898+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.743+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eckhartstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 567.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eckhartstraat 70 in Groningen bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 582.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 71
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eckhartstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.056
Verwachte verkoopprijs€ 596.898
Verwachte vraagprijs€ 567.583
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGravenburg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gravenburg besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
G (1%)

Wonen in Gravenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gravenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romerostraat 8, 9746BA Groningen
Romerostraat 8
2001 · 158 m²
€ 767.266
Straatbeeld van Bonhoefferstraat 18, 9746BX Groningen
Bonhoefferstraat 18
2004 · 136 m²
€ 538.877
Straatbeeld van Eckhartstraat 43, 9746BN Groningen
Eckhartstraat 43
2000 · 123 m²
€ 500.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.056 zit Eckhartstraat 70 in het middensegment van Gravenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eckhartstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eckhartstraat 70 in Groningen.

Wat is Eckhartstraat 70 in Groningen waard?
Eckhartstraat 70 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.056 (bandbreedte € 512.209 – € 651.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gravenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eckhartstraat 70 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Eckhartstraat 70 in Groningen is in augustus 2026 € 567.583 (bandbreedte € 539.204 – € 595.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Eckhartstraat 70 in Groningen?
Voor Eckhartstraat 70 adviseren wij een bod van € 596.898 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eckhartstraat 70 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Eckhartstraat 70 in Groningen bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eckhartstraat 70 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eckhartstraat 70 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eckhartstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gravenburg is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Eckhartstraat 70 ligt rond € 582.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eckhartstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Eckhartstraat 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gravenburg heeft 55% van de woningen zonnepanelen.