Huiswaardemeter

Woningwaarde Möllerstraat 25

9746BB Groningen

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.577
+6,2%
[ € 612.108 – € 779.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.571[ € 647.492 – € 715.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.871[ € 674.039 – € 744.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Möllerstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.577 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds september +0,5%
+€ 40.71312 maanden +6,2%
+€ 15.34312 mnd vs. NL +2,3%
Möllerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.577 voor Möllerstraat 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Möllerstraat 25 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.871. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 695.577.

Verwachte verkoopprijs Möllerstraat 25
€ 709.871[ € 674.039 – € 744.992 ]
Verkoper houdt over€ 700.812−€ 9.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.218+€ 16.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Möllerstraat 25 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs Möllerstraat 25
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 681.571[ € 647.492 – € 715.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Möllerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 709.871, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.571 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.577+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.871+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.365+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Möllerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 681.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Möllerstraat 25 in Groningen bedragen € 3.570 per maand bij een woningwaarde van € 695.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 85
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Möllerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.577
Verwachte verkoopprijs€ 709.871
Verwachte vraagprijs€ 681.571
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGravenburg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gravenburg besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
G (1%)

Wonen in Gravenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gravenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eckhartstraat 70, 9746BM Groningen
Eckhartstraat 70
2000 · 156 m²
€ 582.056
Straatbeeld van Romerostraat 8, 9746BA Groningen
Romerostraat 8
2001 · 158 m²
€ 767.266
Straatbeeld van Bonhoefferstraat 18, 9746BX Groningen
Bonhoefferstraat 18
2004 · 136 m²
€ 538.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.577 ligt Möllerstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gravenburg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Möllerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Möllerstraat 25 in Groningen.

Wat is Möllerstraat 25 in Groningen waard?
Möllerstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.577 (bandbreedte € 612.108 – € 779.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gravenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Möllerstraat 25 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Möllerstraat 25 in Groningen is in oktober 2026 € 681.571 (bandbreedte € 647.492 – € 715.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Möllerstraat 25 in Groningen?
Voor Möllerstraat 25 adviseren wij een bod van € 709.871 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Möllerstraat 25 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Möllerstraat 25 in Groningen bedragen € 3.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Möllerstraat 25 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Möllerstraat 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 40.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Möllerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gravenburg is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Möllerstraat 25 ligt rond € 695.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Möllerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Möllerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gravenburg heeft 55% van de woningen zonnepanelen.