Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuikwerd 67

9746DD Groningen

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.478
+6,2%
[ € 631.381 – € 803.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.091[ € 668.886 – € 739.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.119[ € 694.304 – € 767.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuikwerd 67 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.478 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.597Sinds september +0,5%
+€ 41.99512 maanden +6,2%
+€ 15.82612 mnd vs. NL +2,3%
Tuikwerd 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.478 voor Tuikwerd 67 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuikwerd 67 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.119. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 717.478.

Verwachte verkoopprijs Tuikwerd 67
€ 731.119[ € 694.304 – € 767.389 ]
Verkoper houdt over€ 721.827−€ 9.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.891+€ 16.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuikwerd 67 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Verwachte vraagprijs Tuikwerd 67
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 704.091[ € 668.886 – € 739.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuikwerd 67 adviseren wij in een bod van € 731.119, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 704.091 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.478+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.119+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.675+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuikwerd 67 zal in bij een vraagprijs van € 704.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuikwerd 67 in Groningen bedragen € 3.681 per maand bij een woningwaarde van € 717.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.509
OZB€ 88
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuikwerd 67

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.478
Verwachte verkoopprijs€ 731.119
Verwachte vraagprijs€ 704.091
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtReitdiep→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reitdiep besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Reitdiep

Reitdiep biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuikwerd 143, 9746DD Groningen
Tuikwerd 143
2020 · 155 m²
€ 746.956
Straatbeeld van Spijksterriet 8, 9746PH Groningen
Spijksterriet 8
2002 · 145 m²
€ 610.611
Straatbeeld van Kromme Riet 3, 9746PV Groningen
Kromme Riet 3
2003 · 141 m²
€ 618.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuikwerd 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.478 duidelijk in het hogere segment van Reitdiep. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuikwerd 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuikwerd 67 in Groningen.

Wat is Tuikwerd 67 in Groningen waard?
Tuikwerd 67 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.478 (bandbreedte € 631.381 – € 803.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reitdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuikwerd 67 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Tuikwerd 67 in Groningen is in oktober 2026 € 704.091 (bandbreedte € 668.886 – € 739.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuikwerd 67 in Groningen?
Voor Tuikwerd 67 adviseren wij een bod van € 731.119 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuikwerd 67 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Tuikwerd 67 in Groningen bedragen € 3.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.509 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuikwerd 67 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuikwerd 67 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuikwerd 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reitdiep is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Tuikwerd 67 ligt rond € 717.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuikwerd 67?
Huishoudens in de buurt van Tuikwerd 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reitdiep heeft 32% van de woningen zonnepanelen.