Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoonhovenseveer 9, 2964GB Groot-Ammers

Woningwaarde Schoonhovenseveer 9

2964GB Groot-Ammers

205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.205
+6,8%
[ € 390.900 – € 497.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.340[ € 409.773 – € 452.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.453[ € 434.359 – € 480.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.205 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.771Sinds mei +0,6%
+€ 28.46312 maanden +6,8%
+€ 10.83312 mnd vs. NL +2,6%
Schoonhovenseveer 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.205 voor Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.453. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.205.

Verwachte verkoopprijs Schoonhovenseveer 9
€ 457.453[ € 434.359 – € 480.081 ]
Verkoper houdt over€ 451.171−€ 6.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.752+€ 11.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.104 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonhovenseveer 9
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 431.340[ € 409.773 – € 452.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.104[ € 1.999 – € 2.209 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhovenseveer 9 adviseren wij in een bod van € 457.453, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.340 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.205+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.453+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.326+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhovenseveer 9 zal in bij een vraagprijs van € 431.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 444.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhovenseveer 9

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.205
Verwachte verkoopprijs€ 457.453
Verwachte vraagprijs€ 431.340
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Gelkenes→
PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Gelkenes besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
A (76%)
B (4%)
C (15%)
G (5%)

Wonen in Groot-Ammers-Gelkenes

Groot-Ammers-Gelkenes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonhovenseveer 5, 2964GB Groot-Ammers
Schoonhovenseveer 5
1916 · 209 m²
€ 534.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonhovenseveer 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot-Ammers-Gelkenes willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoonhovenseveer 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers.

Wat is Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers waard?
Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.205 (bandbreedte € 390.900 – € 497.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Gelkenes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers?
De verwachte vraagprijs van Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers is in juni 2026 € 431.340 (bandbreedte € 409.773 – € 452.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers?
Voor Schoonhovenseveer 9 adviseren wij een bod van € 457.453 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhovenseveer 9 in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhovenseveer 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Gelkenes is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhovenseveer 9 ligt rond € 444.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhovenseveer 9?
Huishoudens in de buurt van Schoonhovenseveer 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).