Huizenprijzen Groot-Ammers
Plaats in gemeente Molenlanden · 1.820 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groot-Ammers
Huizenprijzen Groot-Ammers : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groot-Ammers (gemeente Molenlanden) bedraagt in augustus 2026 € 571.034. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Groot-Ammers (gemeente Molenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Groot-Ammers
De huizenprijzen in Groot-Ammers verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.362 per m². De duurste buurten zijn Groot-Ammers-Buitengebied-Noord en Groot-Ammers-Graafland met vierkante meterprijzen tot € 5.606 per m², terwijl buurten als Groot-Ammers-Gelkenes en Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid goedkopere opties bieden.
| Dijkgebied-Groot-Ammers | € 832.489 | € 4.674 per m² | +46% |
| Groot-Ammers-Buitengebied-Noord | € 831.498 | € 5.606 per m² | +46% |
| Groot-Ammers-Buitengebied-Zuid | € 729.154 | € 3.500 per m² | +28% |
| Groot-Ammers-Dorp | € 531.956 | € 4.350 per m² | -7% |
| Groot-Ammers-Gelkenes | € 620.288 | € 3.823 per m² | +9% |
| Groot-Ammers-Graafland | € 947.246 | € 4.699 per m² | +66% |
Hoeveel wordt er overboden in Groot-Ammers?
Overbieden in Groot-Ammers (gemeente Molenlanden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Vooral Groot-Ammers-Dorp en Groot-Ammers-Gelkenes zijn in Groot-Ammers (gemeente Molenlanden) gewild. In minder populaire buurten zoals Groot-Ammers-Graafland en Groot-Ammers-Buitengebied-Noord liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groot-Ammers (gemeente Molenlanden) bedraagt € 4.138 per m².
- Groot-Ammers-Dorp+5,6%
Is Groot-Ammers duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 571.034 (€ 4.362 per m²) is Groot-Ammers (gemeente Molenlanden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.896 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groot-Ammers?
In Groot-Ammers (gemeente Molenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.400 (€ 3.923 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Groot-Ammers (gemeente Molenlanden) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Groot-Ammers?
In staan er 7 woningen te koop in Groot-Ammers. Groot-Ammers heeft een woningoverschot van 38 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Groot-Ammers
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groot-Ammers?
De huizenprijzen in Groot-Ammers stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Groot-Ammers sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groot-Ammers in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Groot-Ammers betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Groot-Ammers
Veelgestelde vragen over Groot-Ammers
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groot-Ammers (gemeente Molenlanden).