Woningwaarde Liesveld 6a, Groot-Ammers (2964AG)

Wat is mijn huis waard?

Liesveld 6a in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.339 (€ 5.980 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 32.57212 maanden +6,8%+6,8%

+€ 12.39712 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Liesveld 6a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.339 voor Liesveld 6a in Groot-Ammers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liesveld 6a in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 523.182. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.339.

Verwachte verkoopprijs Liesveld 6a

€ 523.182[ € 496.436 – € 548.693 ]

Verkoper houdt over€ 516.177−€ 7.005 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 535.796+€ 12.614 kosten koper

Verkoopprijs€ 523.182

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.755

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 516.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liesveld 6a in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 493.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.811 per m².

Verwachte vraagprijs Liesveld 6a

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 493.917[ € 469.221 – € 518.613 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.811[ € 5.520 – € 6.101 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liesveld 6a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 523.182, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.917 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.339+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 523.182+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 549.341+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liesveld 6a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 493.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liesveld 6a in Groot-Ammers bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 508.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 254.000€ 763.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.556

Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Liesveld 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte85 m²

Perceeloppervlakte720 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.339

Verwachte verkoopprijs€ 523.182

Verwachte vraagprijs€ 493.917

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGroot-Ammers-Buitengebied-Noord→

PlaatsGroot-Ammers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (29%)

B (14%)

C (29%)

D (14%)

G (14%)

Wonen in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord

Groot-Ammers-Buitengebied-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Reigerstraat 17

1979 · 102 m²

€ 332.466

Prins Hendrikstraat 17

Prins Hendrikstraat 17

1965 · 107 m²

€ 363.390

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.339 is Liesveld 6a een van de meer betaalbare woningen in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Liesveld 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liesveld 6a in Groot-Ammers.

Wat is Liesveld 6a in Groot-Ammers waard?

Liesveld 6a in Groot-Ammers heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.339 (bandbreedte € 447.338 – € 569.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot-Ammers-Buitengebied-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Liesveld 6a in Groot-Ammers?

De verwachte vraagprijs van Liesveld 6a in Groot-Ammers is in juni 2026 € 493.917 (bandbreedte € 469.221 – € 518.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.980.

Hoeveel moet ik overbieden op Liesveld 6a in Groot-Ammers?

Voor Liesveld 6a adviseren wij een bod van € 523.182 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Liesveld 6a in Groot-Ammers?

De geschatte bruto maandlasten van Liesveld 6a in Groot-Ammers bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Liesveld 6a in Groot-Ammers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Liesveld 6a in Groot-Ammers is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 32.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liesveld 6a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Ammers-Buitengebied-Noord is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Liesveld 6a ligt rond € 508.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Liesveld 6a?

Huishoudens in de buurt van Liesveld 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Liesveld 6a

Onderhoudsstaat en woningwaarde