Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maricollenweg 61, 5971AT Grubbenvorst

Woningwaarde Maricollenweg 61

5971AT Grubbenvorst

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.467
+6,4%
[ € 266.171 – € 338.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.479[ € 280.705 – € 310.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.620[ € 293.898 – € 324.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Maricollenweg 61 in Grubbenvorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.467 (€ 2.224 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds mei +0,6%
+€ 18.23412 maanden +6,4%
+€ 6.18112 mnd vs. NL +2,2%
Maricollenweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.467 voor Maricollenweg 61 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maricollenweg 61 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.620. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 302.467.

Verwachte verkoopprijs Maricollenweg 61
€ 309.620[ € 293.898 – € 324.835 ]
Verkoper houdt over€ 304.964−€ 4.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.962+€ 8.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maricollenweg 61 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.173 per m².

Verwachte vraagprijs Maricollenweg 61
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 295.479[ € 280.705 – € 310.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.173[ € 2.064 – € 2.281 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 502.917[ € 275.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maricollenweg 61 adviseren wij in een bod van € 309.620, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.479 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.467+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.620+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.101+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maricollenweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 295.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maricollenweg 61 in Grubbenvorst bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 302.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maricollenweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.467
Verwachte verkoopprijs€ 309.620
Verwachte vraagprijs€ 295.479
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtTuinhaversveld→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinhaversveld besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (40%)
D (19%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Tuinhaversveld

Tuinhaversveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 383.444
Straatbeeld van Burg Cremersstraat 50, 5971VZ Grubbenvorst
Burg Cremersstraat 50
1968 · 177 m²
€ 377.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.467 is Maricollenweg 61 een van de meer betaalbare woningen in Tuinhaversveld. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maricollenweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maricollenweg 61 in Grubbenvorst.

Wat is Maricollenweg 61 in Grubbenvorst waard?
Maricollenweg 61 in Grubbenvorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.467 (bandbreedte € 266.171 – € 338.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuinhaversveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maricollenweg 61 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Maricollenweg 61 in Grubbenvorst is in juni 2026 € 295.479 (bandbreedte € 280.705 – € 310.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Maricollenweg 61 in Grubbenvorst?
Voor Maricollenweg 61 adviseren wij een bod van € 309.620 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maricollenweg 61 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Maricollenweg 61 in Grubbenvorst bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maricollenweg 61 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maricollenweg 61 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maricollenweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinhaversveld is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Maricollenweg 61 ligt rond € 302.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maricollenweg 61?
Huishoudens in de buurt van Maricollenweg 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinhaversveld heeft 23% van de woningen zonnepanelen.