Huizenprijzen Grubbenvorst
Plaats in gemeente Horst aan de Maas · 2.314 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grubbenvorst
Huizenprijzen Grubbenvorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) bedraagt in juni 2026 € 455.266. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Grubbenvorst
De huizenprijzen in Grubbenvorst verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.287 per m². De duurste buurten zijn Grubbenvorst-Centrum en De Comert met vierkante meterprijzen tot € 3.896 per m², terwijl buurten als Reuvelt en Tuinhaversveld goedkopere opties bieden.
| De Comert | € 492.107 | € 3.636 per m² | +8% |
| Grubbenvorst-Centrum | € 406.447 | € 3.896 per m² | -11% |
| Middelreuvelt | € 473.221 | € 3.287 per m² | +4% |
| Reuvelt | € 442.663 | € 2.870 per m² | -3% |
| Tuinhaversveld | € 415.876 | € 2.823 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Tuinhaversveld kent met +4,3% het hoogste overbod, in De Comert ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) bedraagt € 2.918 per m².
- Tuinhaversveld+4,3%
- Grubbenvorst-Centrum+4,3%
- Reuvelt+4,2%
- Middelreuvelt+4,0%
- De Comert+3,9%
Is Grubbenvorst duur om te wonen?
Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 455.266 (€ 3.287 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.170 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.407 (€ 2.804 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) is 73% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Grubbenvorst?
In staan er 11 woningen te koop in Grubbenvorst. Het woningtekort in Grubbenvorst bedraagt 36 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Grubbenvorst?
De huizenprijzen in Grubbenvorst stegen tussen 2020 en 2022 met +30,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Grubbenvorst sneller groeit met +6,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Grubbenvorst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Grubbenvorst betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Grubbenvorst
Veelgestelde vragen over Grubbenvorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas).