Huizenprijzen Grubbenvorst
Plaats in gemeente Horst aan de Maas · 2.314 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grubbenvorst
Huizenprijzen Grubbenvorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) bedraagt in oktober 2026 € 445.493. Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden. Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Grubbenvorst
De huizenprijzen in Grubbenvorst verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.097 per m². De duurste buurten zijn De Comert en Grubbenvorst-Centrum met vierkante meterprijzen tot € 3.467 per m², terwijl buurten als Reuvelt en Tuinhaversveld goedkopere opties bieden.
| De Comert | € 479.844 | € 3.467 per m² | +8% |
| Grubbenvorst-Centrum | € 379.212 | € 3.310 per m² | -15% |
| Middelreuvelt | € 469.834 | € 3.233 per m² | +5% |
| Reuvelt | € 443.200 | € 2.869 per m² | -1% |
| Tuinhaversveld | € 414.344 | € 2.803 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Tuinhaversveld kent met +4,3% het hoogste overbod, in De Comert ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) bedraagt € 2.856 per m².
- Tuinhaversveld+4,3%
- Grubbenvorst-Centrum+4,3%
- Reuvelt+4,2%
- Middelreuvelt+4,0%
- De Comert+3,9%
Is Grubbenvorst duur om te wonen?
Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 445.493 (€ 3.097 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.998 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.011 (€ 2.744 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas) is 73% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Grubbenvorst?
In staan er 11 woningen te koop in Grubbenvorst. Het woningtekort in Grubbenvorst bedraagt 36 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Grubbenvorst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Grubbenvorst?
De huizenprijzen in Grubbenvorst stegen tussen 2020 en 2022 met +30,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Grubbenvorst sneller groeit met +7,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Grubbenvorst in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Grubbenvorst betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Grubbenvorst
Veelgestelde vragen over Grubbenvorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grubbenvorst (gemeente Horst aan de Maas).