Huiswaardemeter
Straatbeeld van Past Zegersstraat 5, 5971VR Grubbenvorst

Woningwaarde Past Zegersstraat 5

5971VR Grubbenvorst

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.135
+6,7%
[ € 337.159 – € 429.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.832[ € 372.638 – € 411.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.135 (€ 2.425 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds juli +0,6%
+€ 23.93412 maanden +6,7%
+€ 11.24712 mnd vs. NL +3,1%
Past Zegersstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.135 voor Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.832. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 383.135.

Verwachte verkoopprijs Past Zegersstraat 5
€ 390.832[ € 372.638 – € 411.863 ]
Verkoper houdt over€ 385.283−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.799+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Verwachte vraagprijs Past Zegersstraat 5
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 502.286[ € 349.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Zegersstraat 5 adviseren wij in een bod van € 390.832, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.135+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.832+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.374+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Zegersstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 383.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Zegersstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.135
Verwachte verkoopprijs€ 390.832
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (29%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Straatbeeld van Burg Cremersstraat 50, 5971VZ Grubbenvorst
Burg Cremersstraat 50
1968 · 177 m²
€ 382.467
Straatbeeld van Molenveld 22, 5971CN Grubbenvorst
Molenveld 22
1970 · 134 m²
€ 436.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.135 ligt Past Zegersstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grubbenvorst-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Past Zegersstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst.

Wat is Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst waard?
Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.135 (bandbreedte € 337.159 – € 429.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst is in augustus 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst?
Voor Past Zegersstraat 5 adviseren wij een bod van € 390.832 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Zegersstraat 5 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Zegersstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Past Zegersstraat 5 ligt rond € 383.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Zegersstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Past Zegersstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.