Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst

Woningwaarde Burg Termeerstraat 47

5971VL Grubbenvorst

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.234
+6,7%
[ € 341.646 – € 434.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.376[ € 360.407 – € 398.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.299[ € 377.346 – € 417.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.234 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds juli +0,6%
+€ 24.25212 maanden +6,7%
+€ 11.39612 mnd vs. NL +3,1%
Burg Termeerstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.234 voor Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.299. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.234.

Verwachte verkoopprijs Burg Termeerstraat 47
€ 397.299[ € 377.346 – € 417.067 ]
Verkoper houdt over€ 391.679−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.395+€ 10.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Termeerstraat 47
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 379.376[ € 360.407 – € 398.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.432[ € 2.310 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 502.286[ € 349.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Termeerstraat 47 adviseren wij in een bod van € 397.299, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.376 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.234+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.299+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.164+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Termeerstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 379.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 388.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Termeerstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.234
Verwachte verkoopprijs€ 397.299
Verwachte vraagprijs€ 379.376
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtReuvelt→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuvelt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (32%)
D (24%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Reuvelt

Reuvelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Cremersstraat 50, 5971VZ Grubbenvorst
Burg Cremersstraat 50
1968 · 177 m²
€ 382.467
Straatbeeld van Molenveld 22, 5971CN Grubbenvorst
Molenveld 22
1970 · 134 m²
€ 436.489
Straatbeeld van Past Zegersstraat 5, 5971VR Grubbenvorst
Past Zegersstraat 5
1965 · 158 m²
€ 383.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Termeerstraat 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuvelt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg Termeerstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst.

Wat is Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst waard?
Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.234 (bandbreedte € 341.646 – € 434.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuvelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst is in augustus 2026 € 379.376 (bandbreedte € 360.407 – € 398.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst?
Voor Burg Termeerstraat 47 adviseren wij een bod van € 397.299 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Termeerstraat 47 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Termeerstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuvelt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Burg Termeerstraat 47 ligt rond € 388.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Termeerstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Burg Termeerstraat 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuvelt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.