Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 29

5971BB Grubbenvorst

Te koop
132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.094
+7,4%
[ € 343.283 – € 436.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.051[ € 376.972 – € 416.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.094 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds september +0,6%
+€ 26.75112 maanden +7,4%
+€ 12.67512 mnd vs. NL +3,5%
Kloosterstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.094 voor Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.051. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.094.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 29
€ 399.051[ € 376.972 – € 416.654 ]
Verkoper houdt over€ 393.411−€ 5.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.182+€ 10.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.411

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 29
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 29 adviseren wij in een bod van € 399.051, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.094+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.051+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.004+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 390.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.094
Verwachte verkoopprijs€ 399.051
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtReuvelt→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuvelt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (32%)
D (24%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Reuvelt

Reuvelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Kempenstraat 17, 5971AA Grubbenvorst
Burg van Kempenstraat 17
1968 · 132 m²
€ 383.863
Straatbeeld van Molenveld 22, 5971CN Grubbenvorst
Molenveld 22
1970 · 134 m²
€ 436.489
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.094 zit Kloosterstraat 29 in het middensegment van Reuvelt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst.

Wat is Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst waard?
Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.094 (bandbreedte € 343.283 – € 436.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuvelt.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst?
Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst?
Voor Kloosterstraat 29 adviseren wij een bod van € 399.051 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 29 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuvelt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 29 ligt rond € 390.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuvelt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.