Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 7

5971BB Grubbenvorst

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.855
+7,4%
[ € 299.072 – € 380.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.011[ € 315.410 – € 348.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.884[ € 330.234 – € 364.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.855 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.006Sinds september +0,6%
+€ 23.30612 maanden +7,4%
+€ 11.04312 mnd vs. NL +3,5%
Kloosterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.855 voor Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.884. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.855.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 7
€ 347.884[ € 330.234 – € 364.997 ]
Verkoper houdt over€ 342.807−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.992+€ 9.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.534 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 7
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 332.011[ € 315.410 – € 348.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.534[ € 2.408 – € 2.661 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 347.884, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.011 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.855+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.884+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.278+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 332.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 339.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.855
Verwachte verkoopprijs€ 347.884
Verwachte vraagprijs€ 332.011
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (29%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 9, 5971BA Grubbenvorst
Spoorstraat 9
1949 · 113 m²
€ 346.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grubbenvorst-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst.

Wat is Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst waard?
Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.855 (bandbreedte € 299.072 – € 380.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 332.011 (bandbreedte € 315.410 – € 348.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst?
Voor Kloosterstraat 7 adviseren wij een bod van € 347.884 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 7 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 7 ligt rond € 339.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.