Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 6

5971BJ Grubbenvorst

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.795
+7,4%
[ € 321.020 – € 408.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.707[ € 338.872 – € 374.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.067[ € 354.121 – € 391.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.795 (€ 2.663 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,6%
+€ 25.01612 maanden +7,4%
+€ 11.85312 mnd vs. NL +3,5%
Wilhelminastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.795 voor Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.067. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.795.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 6
€ 373.067[ € 354.121 – € 391.396 ]
Verkoper houdt over€ 367.713−€ 5.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.678+€ 9.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 6
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 356.707[ € 338.872 – € 374.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.604[ € 2.474 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij in een bod van € 373.067, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.707 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.795+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.067+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.720+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 356.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 364.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.795
Verwachte verkoopprijs€ 373.067
Verwachte vraagprijs€ 356.707
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtGrubbenvorst-Centrum→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grubbenvorst-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (29%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Grubbenvorst-Centrum

Grubbenvorst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past Zegersstraat 5, 5971VR Grubbenvorst
Past Zegersstraat 5
1965 · 158 m²
€ 383.135
Straatbeeld van Burg van Kempenstraat 17, 5971AA Grubbenvorst
Burg van Kempenstraat 17
1968 · 132 m²
€ 383.863
Straatbeeld van Molenveld 22, 5971CN Grubbenvorst
Molenveld 22
1970 · 134 m²
€ 436.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.795 zit Wilhelminastraat 6 in het middensegment van Grubbenvorst-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst.

Wat is Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst waard?
Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.795 (bandbreedte € 321.020 – € 408.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grubbenvorst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 356.707 (bandbreedte € 338.872 – € 374.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst?
Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij een bod van € 373.067 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grubbenvorst-Centrum is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 6 ligt rond € 364.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grubbenvorst-Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.