Huiswaardemeter

Woningwaarde Reuveltweg 60

5971CX Grubbenvorst

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.874
+7,4%
[ € 323.729 – € 412.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.145[ € 356.738 – € 394.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Reuveltweg 60 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.874 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,6%
+€ 25.22812 maanden +7,4%
+€ 11.95312 mnd vs. NL +3,5%
Reuveltweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.874 voor Reuveltweg 60 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reuveltweg 60 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.145. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.874.

Verwachte verkoopprijs Reuveltweg 60
€ 376.145[ € 356.738 – € 394.290 ]
Verkoper houdt over€ 370.757−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.818+€ 9.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reuveltweg 60 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Reuveltweg 60
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.385 – € 2.636 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reuveltweg 60 adviseren wij in een bod van € 376.145, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.874+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.145+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.952+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reuveltweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reuveltweg 60 in Grubbenvorst bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 367.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reuveltweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.874
Verwachte verkoopprijs€ 376.145
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtReuvelt→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuvelt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (32%)
D (24%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Reuvelt

Reuvelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Kempenstraat 17, 5971AA Grubbenvorst
Burg van Kempenstraat 17
1968 · 132 m²
€ 383.863
Straatbeeld van Molenveld 22, 5971CN Grubbenvorst
Molenveld 22
1970 · 134 m²
€ 436.489
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reuveltweg 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuvelt willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reuveltweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reuveltweg 60 in Grubbenvorst.

Wat is Reuveltweg 60 in Grubbenvorst waard?
Reuveltweg 60 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.874 (bandbreedte € 323.729 – € 412.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuvelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reuveltweg 60 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Reuveltweg 60 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Reuveltweg 60 in Grubbenvorst?
Voor Reuveltweg 60 adviseren wij een bod van € 376.145 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reuveltweg 60 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Reuveltweg 60 in Grubbenvorst bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reuveltweg 60 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reuveltweg 60 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reuveltweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuvelt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Reuveltweg 60 ligt rond € 367.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reuveltweg 60?
Huishoudens in de buurt van Reuveltweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuvelt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.